HD REALITY, predaj , investičný objekt, Hodruša Hámre

HD reality ponúka na predaj zaujímavú investičnú budovu v obci Hodruša-Hámre, vzdialenú 13 km od prekrásneho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, len 6km od lyžiarskeho rezortu Salamadra, dolného a horného Hodrušského tajchu. Pozemok o výmere 738m2, vhodná na výstavbu 9 apartmánov, s parkovacími miestami, s asfaltovou prístupovou cestou a prípojkami energií.

DISPOZÍCIA:

Budova dispozične pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Podlahová plocha oboch podlaží spolu je 413m2. Vstup je z prednej časti, stredom budovy vedú chodby a schodisko situované v zadnej časti. Miestnosti sú s vysokými stropmi cez 4 m, čo umožňuje pri realizácií výstavby apartmánov využiť tento priestor na vyvýšenú spaciu čast. V zadnej časti na prízemí je pivnica - skladový priestor. Pozemok okolo budovy vo veľkosti 477m2, poskytuje priestor na parkovanie a posedenie. V spodnej časti je možné namiesto apartmánov vytvoriť napríklad reštauračný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, s plechovou strechou, budova je vyprataná a pripravená ne rekonštrukciu. Prístup je veľmi dobrý prostredníctvom asfaltovej cesty. K dispozícií je predprojektové zameranie, pôdorys, polohopis, výškopis a zároveň aj predbežná kalkulácia rekonštrukcie a rozdelenia apartmánov. Plyn je na hranici pozemku, voda a elektrika na pozemku pri budove.

VÝHODY:

• ihneď k dispozícií bez akýchkoľvek tiarch;

• výborný prístup;

• vyprataná budova;

• pekný pozemok o výmere 477m2 + pozemok pod budovou 261m2;

• bez problémov dostupné siete - elektrika, plyn, voda;

• pár metrov od budovy autobusová zastávka;

• historická Banská Štiavnica pár minút autom - 13km;

• lyžiarsky rezort Salamandra Veľký a Malý Hodruššský tajch 6km;

• okolie poskytuje nekonečné rekreačné možnosti;

• napojenie na diaľnicu smer NT - BA 10 minút autom;

• krásna okolitá príroda;

• možnosť jednať o cene.

MESAČNÉ NÁKLADY:

• záleží od využitia

LOKALITA:

Lokalita je zaujímavá či už svojou históriou, prírodou, alebo blízkosťou mesta Banská Štiavnica. Vhodná na rekreačný účel.

NÁZOR MAKLÉRA:

Pre investora, ktorý inklinuje k Banskoštiavnickým vrchom, prírode a vie oceniť jedinečnosť tejto lokality, poskytuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na realizáciu svojho sna.

Zdroj: https://www.hdreality.sk/hd-reality-predaj-investicny-objekt-hodrusa-hamre-986685