RUŽINOV - 3 izbák po kompletnej rekonštrukci, balkón, loggia, Šandorov

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | BALKÓN | LOGGIA | RUŽINOV – ŠANDOROVA

74,67 m² celkovej plochy | 6. poschodie zo 7 | Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný

HLAVNÉ BENEFITY

• Kompletná rekonštrukcia bytu
• Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný
• Celková plocha 74,67 m²
• Balkón, loggia a pivničná kobka
• 6. poschodie zo 7
• Západná orientácia s výhľadom do zelene
• Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• Nové elektrické rozvody
• Zateplený bytový dom
• Nový výťah premávajúci až do suterénu

O BYTE Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šandorovej ulici v obľúbenej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka celkovú výmeru 74,67 m² vrátane balkóna, loggie a pivničnej kobky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení ešte nebol obývaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je západná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene.

ROZSAH REKONŠTRUKCIE Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrinky, nové stierky, kompletné maľovky, nivelácia podláh, kvalitné 8 mm laminátové podlahy v izbách a veľkoformátová dlažba v kuchyni a na chodbe.

Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, novou sanitou, kúpeľňovým nábytkom a prípravou na práčku. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V byte boli osadené nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové žalúzie. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré boli vymenené v minulosti.

BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel postupnou obnovou. Je zateplený, má nový výťah premávajúci na všetky podlažia vrátane suterénu, vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a kamerový systém.

VÝMERY

• Byt: 67,73 m²
• Balkón: 1,35 m²
• Loggia: 2,99 m²
• Pivničná kobka: 2,60 m² Celková plocha: 74,67 m²

LOKALITA Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Šandorova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum RETRO, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj obľúbené oddychové zóny pri jazere Štrkovec a v Parku Andreja Hlinku.

NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Naše zmluvy sú autorizované advokátom a poistené pre prípad spôsobenej škody. Hradíme základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a zabezpečíme Vám aj hypotekárne poradenstvo. Celým procesom predaja Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich, autorizáciu zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti advokáta do výšky 1,5 mil. € a kompletný realitný servis.

• Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu vlastníka je zakázané.