Kępa Mieszczańska | Studio premium z balkonem | bez PCC

**Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni wykończonego studia z balkonem w prestiżowej inwestycji tuż nad rzeką!

Zapraszam na prezentację: Aleksandra Anyszko +48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:** Ulica Michalczyka to lokalizacja łącząca prestiż ścisłego centrum miasta z kameralnym charakterem nadrzecznych bulwarów. Inwestycja Apartamenty nad Rzeką położona jest w obrębie Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja charakteryzuje się również w pełni rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie, a także placówki edukacyjne i medyczne.

Układ pomieszczeń: - komfortowa kuchnia we wnęce - pokój dzienny z wydzieloną częścią sypialnianą - balkon

Najważniejsze informacje: - mieszkanie o powierzchni użytkowej około 35 m2, - balkon z widokiem na rzekę - idealny na popołudniowy odpoczynek, - piętro 1. z 5. w kameralnej i nowej inwestycji, - wewnętrzny, zielony dziedziniec dostępny dla mieszkańców, - reprezentacyjne wejście główne do budynku, - ogrzewanie miejskie, - nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale, - aktualnie w gotowym modelu najmu krótkoterminowego, - bez podatku PCC, - miejsce postojowe 50 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, młodej pary, inwestora pod wynajem lub osób pracujących w centrum miasta, które oczekują wysokiego standardu, świetnej lokalizacji i dostępu do terenów rekreacyjnych w zasięgu kilku kroków. To również doskonała opcja jako mieszkanie typu second home w dynamicznie rozwijającej się części miasta, łączącej nowoczesną architekturę z nadrzecznym charakterem okolicy.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na bezpłatne spotkanie z naszym Doradcą Kredytowym!

**Zapraszam na prezentację: Aleksandra Anyszko +48 602 101 602 **