piękne 2 pokoje | widok na panoramę miasta | Sikorskiego (Quorum)

**OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD WRZEŚNIA***

***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI*****

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, nowoczesnego 2-pokojowego mieszkania na wynajem, zlokalizowanego w samym centrum miasta, nad rzeką w nowoczesnym apartamentowcu przy ul Sikorskiego (Quorum). Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy.

**UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: ** - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - taras

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ** - Doskonały widok na panoramę miasta oraz rzekę **(VIII piętro)

• Wyjście na przestronny taras z obydwu pomieszczeń - Nieruchomość wykończona w** wysokim standardzie** - W pełni wyposażona: * sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralka, toster, żelazko, odkurzacz * meble w zabudowie (dużo miejsca do przechowywania) * łóżko dwuosobowe 180x200 (z komorą do przechowywania), rozkładana kanapa * prysznic * **drobne wyposażenie kuchni (talerze, sztućce, sklanki itd.) * pościel, ręczniki, poszewki * telewizor ** * **rozkładany stół jadalniany * klimatyzacja **- Pakiet internet światłowodowy + telewizja **w cenie najmu **- Możliwość regulacji światła w sypialni
• Do mieszkania przynależy** miejsce postojowe w garażu podziemnym **(+ 300 zł, obligatoryjnie) - Niezwykle jasne, dzięki dużym oknom oraz **ekspozycji południowo-wschodniej ** - Nowoczesny budynek z ekskluzywnym lobby z recepcją, całodobowa ochrona, wyposażony w monitoring oraz aż 3 **szybkobieżne windy - Wymagana umowa najmu okazjonalnego

LOKALIZACJA:** Inwestycja "Quorum" znajduje się w doskonale skomunikowanej i tętniącej życiem części Wrocławia - Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień, lokali gastronomicznych, kawiarni a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w trakcie 5-10-minutowego spaceru. Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu docenią fakt, że budynek znajduje się w otoczeniu rzeki i bulwarów nadodrzańskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - **Sklepy **(np. Blumiś, Żabka, Biedronka) - Tereny zielone - Klimatyczne kawiarnie, restauracje (np. WOO THAI, Meatologia, Gorąco Polecam, SOHO) - Wrocławski Rynek 5-10 minut na pieszo - Przystanki komunikacji miejskiej (jeden z większych węzłów komunikacyjnych - pl. Jana Pawła, zaledwie kilka minut na pieszo od nieruchomości) - **Siłownie, apteki, punkty usługowe

OPŁATY: ** - czynsz najmu 3 700 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie) - czynsz administracyjny 675 zł - prąd zaliczka 150 zł - kaucja 8 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

**W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602**

_____________________________________

ENGLISH VERSION

**Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM SEPTEMBER***

***ONLY IN SDP NIERUCHOMOSCI*****

I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a beautiful, new 2-room apartment for rent, located in the very center of the city, by the river, in a modern apartment building at Sikorskiego Street (Quorum). The property has been finished with attention to every detail and will meet the expectations of even the most demanding tenant.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom - terrace

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - Excellent view of the city skyline and the river (8th floor) - Access to a spacious terrace from both rooms - High standard finish - Fully equipped: * household appliances - dishwasher, induction hob, oven, fridge with freezer, washing machine, toaster, iron, vacuum cleaner * built-in furniture (plenty of storage space) *** double bed 180x200** (with storage compartment), sofa bed * shower * small kitchen equipment (plates, cutlery, glasses, etc.) * bedding, towels, pillowcases * TV * extendable dining table * air conditioning - Fiber optic internet package + TV included** in the rental price** - Adjustable lighting in the bedroom - The apartment comes with a parking space in the underground garage (+ PLN 300, obligatory) - Extremely bright thanks to** large windows** and south-east exposure - Modern building with an exclusive lobby with reception, 24-hour security, equipped with monitoring and 3 high-speed elevators