Blisko uczelni I 15 min spacerem do Rynku

Opiekun oferty Kinga Kuźnia Nr Licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602

Przestronna kawalerka na wynajem w prestiżowej inwestycji Angel City

**Otoczenie nieruchomości: ** Mieszkanie przy ul. Walońskiej to świetna propozycja dla osób, które szukają komfortu życia w centrum Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta galerii handlowych, restauracji, teatrów, uczelni i biur. Okolica jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum, jak i innymi dzielnicami, dzięki rozbudowanej sieci transportu publicznego i bliskości głównych tras. W sąsiedztwie znajdują się również tereny zielone nad Odrą oraz parki, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Codzienne życie ułatwia pełna infrastruktura sklepy, apteki, punkty usługowe i placówki medyczne w zasięgu kilku minut.

Układ pomieszczeń: - Pokój dzienny - Przedpokój - Łazienka

Najważniejsze informacje: - Północno-zachodnia ekspozycja z widokiem na patio - Mieszkanie jest w pełni wyposażone - Całodobowa ochrona oraz monitoring dla pełnego bezpieczeństwa - Nowoczesne wideodomofony i stacje ładowania samochodów elektrycznych - Elegancka recepcja z usługą concierge - Przestrzeń do pracy z biblioteką idealna do home office - Strefa fitness oraz spa

Cena najmu: - **Czynsz najmu **2450 zł/miesiąc - Wynajem **miejsca parkingowego **w garażu podziemnym w cenie 200 zł/miesiąc - **Czynsz administracyjny **950 zł/miesiąc (w tym opłata za wywóz śmieci oraz zaliczka na ogrzewanie i zużycie wody) - Zaliczka na **prąd 150 zł/miesiąc

Łącznie ok. 3750 zł miesięcznie

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:** Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom, które szukają nieruchomości w centrum Wrocławia; w inwestycji, która wiele oferuje mieszkańcom.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację Kinga Kuźnia Nr Licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602