HD reality, predaj, 3-izbový byt Banská Štiavnica

[b]HD Reality exkluzívne ponúka na predaj[/b] priestranný, slnečný a [b]kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70 m²[/b], situovaný v pokojnej lokalite na sídlisku Drieňová s [b]nádherným výhľadom na Sitno[/b] a okolitú prírodu. Byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na bývanie aj ako investícia.

[b]DISPOZÍCIA [/b] Byt vás privíta [b]priestrannou vstupnou chodbou[/b] so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza svetlá obývacia izba, po pravej izba so vstavanou skriňou. Priamo z chodby sa vstupuje do medzichodby, z ktorej je prístup do útulnej [b]kuchyne s upravenou a uzavretou lodžiou[/b], ideálnej na [b]rannú kávu či relax.[/b] Ďalšia izba je situovaná v pravej časti bytu. Murované jadro ponúka samostatnú kúpeľňu a oddelené WC, čo [b]zvyšuje komfort bývania.[/b]

[b]STAV NEHNUTEĽNOSTI [/b] [b]Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2022[/b], ktorá zahŕňala: • [b]nové elektrické rozvody a stierky[/b] • [b]plastové okná so žalúziami[/b] • [b]nové zárubne a interiérové dvere[/b] • [b]murované jadro – moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta[/b] • [b]impregnáciu proti pretečeniu v kúpeľni a chodbe[/b] • [b]nové rozvody vody a odpadu[/b] • [b]plávajúce podlahy v celom byte + praktická dlažba pri vstupe[/b] • [b]presklenú, stierkovanú lodžiu s novou dlažbou[/b] • [b]bodové osvetlenie v kuchyni, kúpeľni a WC[/b] • [b]vstavané skrine na mieru[/b] • [b]bezpečnostné vchodové dvere [/b] V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná.

[b]VÝHODY[/b]

✔ ideálny na trvalé bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ✔ pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi

[b]MESAČNÉ NÁKLADY[/b]

[b]len 150 €[/b]

Banská Štiavnica je výnimočné miesto, kde sa spája história, príroda a pokojný životný štýl. V blízkom okolí nájdete:

• [b]obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom[/b] • [b]romantické tajchy vhodné na kúpanie, rybolov aj zimné korčuľovanie[/b] • [b]Salamandra Resort len 7 minút autom[/b] • [b]školy a škôlky[/b] • [b]nemocnicu s poliklinikou[/b] • [b]zastávky SAD aj MHD[/b]

[b]NÁZOR MAKLÉRA [/b] Tento byt je [b]ideálnou voľbou pre klientov[/b], ktorí hľadajú pokojné [b]bývanie v krásnom prostredí[/b], s dôrazom na komfort, výhľady a okamžité nasťahovanie bez starostí. [b]Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféra bytu vás presvedčí.[/b]