ČARADICE-Priestranný 5izbový dom s veľkou záhradou a pozemkom 1555m2

Ponúkame na predaj [b]priestranný a dizajnový rodinný dom[/b] v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, [b]len 1 km od zjazdu z R1[/b]. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku [b]2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru[/b]. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny. [b]Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m²[/b], z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha. [b]Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach[/b]. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným [b]klinker obkladom[/b]. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá [b]terasa o výmere 16 m²[/b], ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia. Vstup na pozemok dotvára netradičný [b]gabiónový múr[/b] z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je [b]liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu[/b] - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti.

[b]Dispozícia domu[/b]

Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom. Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s [b]krbom[/b], ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s [b]veľkorysým sprchovacím kútom[/b], umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dom ponúka prakticky [b]oddelenú dennú a nočnú časť[/b]. V nočnej časti sa nachádzajú [b]3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne[/b]. Poschodie Po krásnych [b]drevených schodoch[/b] sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka [b]veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m²[/b]. Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité [b]systémy úložných priestorov[/b]. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa.

Technické parametre a vybavenie • výstavba domu: 2010 • kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018 • tehla • zateplenie 20 cm polystyrén • klinker obklad • strecha Bramac • plastové okná s trojsklom a sieťkami • betónový strop 20 cm + 12 výstuže • laminátové podlahy v imitácii banánového dreva • krásny keramický obklad v kúpeľni • kúrenie radiátormi • plynový kotol Viessmann • krb • zmäkčovač vody • alarm + predpríprava na alarm • elektrická vstupná brána • internet cez koaxiálny kábel • obecná voda • možnosť vykopania studne • žumpa 10 m³ • nové potrubia do žumpy + šachta • trativody a odvodnenie do potoka • nízke mesačné náklady • čerstvo vymaľované

Exteriér a ďalšie výhody • veľký a udržiavaný pozemok • krásna záhrada s množstvom priestoru • prekrytá terasa 16 m² • [b]záhradný domček[/b] s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou • dostatok súkromia a zelene • pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych

[b]Cena: [/b] Kompletná cena vrátane provízie: [b]383 000€[/b].

Občianska vybavenosť a lokalita Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola, škôlka, obchod a potraviny • miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok • cateringové služby • kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu • kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci • výborné [b]napojenie na R1[/b] • reštaurácia Tanker
• v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik • dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min).

Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.