3-pokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami!

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:

Przestronne, dwupoziomowe wnętrze z dwiema łazienkami, położone w zielonej części Maślic. To adres dla osób szukających balansu między rozwiniętą infrastrukturą miejską a bliskością natury, krótki spacer dzieli budynek od wałów nad Odrą i terenów rekreacyjnych Kąpieliska Królewiecka.

Lokalizacja zapewnia pełną wygodę na co dzień: w bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne, punkty handlowe oraz usługowe. Sprawną komunikację z resztą miasta gwarantuje bliskość linii autobusowych (102, 103, 127) oraz szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW).

**Układ pomieszczeń:

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia 4.pokoju. **Mieszkanie o łącznej powierzchni 89 m2. I poziom - Salon ok. 25 m2, - Kuchnia ok.16 m2, - Sypialnia ok. 11 m2, - Łazienka ok. 4.5 m2, - Przedpokój ok. 8 m2, - Balkon ok. 4 m2.

II poziom - Sypialnia ok. 10 m2, - Łazienka ok. 4 m2, - Otwarta przestrzeń ok. 11 m2 (idealna do aranżacji na domowe biuro, siłownię, biblioteczkę lub strefę relaksu). **Najważniejsze informacje:

**- Miejsce postojowe w hali garażowej za 50 000 zł oraz komórka lokatorska za 25 000 zł obowiązkowe do zakupu, - Możliwość podzielenia kuchni i wyodrębnienia dodatkowego pokoju na I poziomie,

• Naturalny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną i do pracy (piętro), - Winda z poziomu - 1, - Ogromny potencjał aranżacyjny.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie. To świetna oferta dla osób szukających komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni w zielonej, rozwijającej się części miasta. Dwupoziomowy układ mieszkania zapewnia czytelny podział na strefy, co sprzyja zarówno swobodnej pracy, jak i odpoczynkowi, bez wchodzenia sobie w paradę z innymi domownikami. Dużym atutem jest rzadko spotykana kuchnia o pow. 16 m2. Metraż pozwala na przeniesienie kuchni do salonu i zyskanie dodatkowego pokoju, co czyni to mieszkanie wyjątkowo elastycznym. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602