3 pokoje, 2 miejsca postojowe, balkon, blisko placu grunwaldzkiego.

. ** 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z balkonem w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Opiekun oferty:** Krzysztof Dudek tel. +48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Przedmieście Oławskie w dzielnicy Krzyki w części miasta, która zapewnia bliskość centrum i tereny spacerowe wzdłuż bulwarów nad fosą. W najbliższym otoczeniu sklepy, restauracje, punkty usługowe /zagospodarowania czasu wolnego np. kompleks rekreacyjny ul Teatralna, edukacyjne, ochrony zdrowia/. Lokalizacja wygodna na co dzień zarówno do życia, jak i pod wynajem.

**Komunikacja miejska: **W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Podwale i placu Dominikańskiego znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do najważniejszych części miasta. Tramwaje: 2, 3, 5, 8, 9, 11, 15, 31, 32 bezpośrednie połączenia m.in. z Rynkiem, Placem Grunwaldzkim, Dworcem Głównym oraz zachodnią częścią miasta. Autobusy: 114, 120, 145, 146, 149, 240, 250, 251 szybki dojazd w kierunku Krzyków, Psiego Pola oraz południowych i wschodnich osiedli. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Głównego PKP i PKS (kilka minut spacerem).

Układ pomieszczeń: pokój dzienny ok. 25,3m sypialnia ok. 10 m sypialnia/gabinet - ok 7,5m2 kuchnia ok. 10,5 m łazienka ok. 4,5 m przedpokój Do mieszkania przynależą balkon i piwnica/ok 8m2 nie ujęta w metrażu mieszkania/

**Najważniejsze informacje: ** mieszkanie z balkonem w sąsiedztwie centrum miasta; mieszkanie gotowe do własnej aranżacji; lokal położony na 2 piętrze budynku; budynek wykonany w technologii tradycyjnej- cegła; okna wychodzące na trzy strony świata/ wschód, zachód, południe. Okna PCV. Instalacja wod-kan wymienione w budynku i mieszkaniu. Instalacja elektryczna - miedziana. balkon jako dodatkowa przestrzeń do odpoczynku; niskie koszty utrzymania mieszkania czynsz ok. 850 zł; na podłogach w kuchni, sanitariatach i przedpokoju terakota; W pokojach na podłogach pod panelami wysokiej jakości parkiet; 2 miejsca postojowe zewnętrzne; rowerowania, wózkowania, suszarnia do dyspozycji członków wspólnoty; bardzo dobra lokalizacja do życia i pod wynajem; załączony rzut ma charakter poglądowy; zdjęcia przedstawiają wygląd mieszkania, gdyby Kupujący nie będzie chciał wyposażenia pomieszczeń;

Rekomendacja naszego eksperta: Mieszkanie zapewnia możliwości aranżacyjne możesz urządzić je idealnie dla siebie albo przygotować pod wynajem. Bliskość centrum, komunikacji i uczelni sprawia, że nieruchomość ma potencjał inwestycyjny, a jednocześnie dobrze sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie do życia.

Finansowanie kredytem? Pomożemy uzyskać najlepsze dostępne warunki kredytowe. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy przeprowadzą proces kredytowy i dobiorą finansowanie dopasowane do potrzeb.

Opiekun oferty: Krzysztof Dudek tel. +48 602 101 602