3-pokojowe mieszkanie | Blok po modernizacji | HALEMBA II | Piwnica

**Opiekun oferty: Michał Dobrowolski Tel: 602 101 602

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z potencjałem w dzielnicy Halemba II w Rudzie Śląskiej. Szukasz mieszkania, które możesz urządzić całkowicie według własnego gustu, w czystym i zadbanym budynku? Ta oferta to idealne połączenie przestrzeni, funkcjonalności i świetnej lokalizacji - doskonała propozycja dla rodziny na start lub jako rentowna inwestycja pod wynajem w sercu Rudy Śląskiej. Biuro SDP Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 47,8 m, położone na 4. piętrze w bloku przy ul. Energetyków (dzielnica Halemba II). ** MEDIA I STAN TECHNICZNY BUDYNKU: Sam budynek jest bardzo zadbany i przeszedł już kluczowe modernizacje, co znacznie podnosi komfort mieszkańców i ułatwi przyszły remont wnętrza: Ogrzewanie miejskie - bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne. Wszystkie media z sieci: prąd oraz gaz sieciowy (idealne pod tradycyjną kuchnię gazową lub nowoczesną indukcję). Wymienione piony wodne oraz kanalizacyjne. Zmodernizowana instalacja elektryczna w budynku. Czysta, pomalowana klatka schodowa. Nowe okna trzyszybowe,energooszczędne. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo ustawnym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne podczas wykańczania.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon (jasny i ustawny) - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Osobny aneks kuchenny ,z możliwością połączenia z salonem - Łazienka z WC - Przedpokój ** POMIESZCZENIE DODATKOWE: - Piwnica

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Rudy Śląskiej. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Dla rodziny: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, place zabaw oraz dom kultury. Infrastruktura: Liczne sklepy, lokalne targowisko, punkty usługowe oraz korty tenisowe dla aktywnych. Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość lasu oraz ogródków działkowych gwarantuje ciszę, spokój i idealne miejsca na weekendowe spacery. Doskonała komunikacja: Bliskość przystanku autobusowego zapewnia szybkie połączenie z miastami aglomeracji. Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny dojazd do autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 925, co czyni to miejsce idealnym dla osób dojeżdżających do pracy w Katowicach, Gliwicach czy Zabrzu. ** REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI**: Zaletą tego mieszkania jest jego doświetlenie oraz poczucie przestrzeni. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej, cichej okolicy z pełną infrastrukturą, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych tras. To idealny kompromis dla osób, które po intensywnym dniu w pracy chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku. Jest to doskonała propozycja dla rodziny na start lub jako rentowna inwestycja pod wynajem . ** NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM! **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły nasi eksperci kredytowi przeprowadzą Cię przez cały proces bezpłatnie. Zapraszam na prezentację Michał Dobrowolski Ekspert ds. Nieruchomości SDP Nieruchomości Tel: 602 101 602