3 pokoje w rozkładzie | 9 piętro | komórka lokatorska

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960

* wolne od 24 sierpnia *

Na wynajem wyjątkowo funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe z pięknym widokiem, zlokalizowane przy ul. Popowickiej w cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Popowice. Nieruchomość została idealnie rozplanowana z myślą o rodzinie lub osobach poszukujących przestrzeni do życia oraz pracy z domu. **Lokalizacja: ** Doskonała infrastruktura i bliskość terenów zielonych Ulica Popowicka to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością natury: Świetna komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (w tym linia tramwajowa przez ul. Popowicką), zapewniające błyskawiczny dojazd do Centrum, na Plac Grunwaldzki oraz do innych części miasta. Rekreacja i wypoczynek: Kilka minut spacerem do Parku Popowickiego oraz Parku Zachodniego. W niedalekiej odległości leżą również tereny rekreacyjne nad Odrą (Hala Orbita, basen, lodowisko). Pełna infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Magnolia Park. Specyfikacja i atuty nieruchomości Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze, co gwarantuje świetne doświetlenie pomieszczeń oraz niesamowitą panoramę okolicy. Układ funkcjonalny: - salon - kuchnia - sypialnia - pokój dziecięcy - toaleta - wc - korytarz - loggia **Przynależności i parking: ** Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz piwnica idealne do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

**Opłaty: ** Czynsz najmu: 3500 zł / miesięcznie Czynsz administracyjny: 1150 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) Prąd - według indywidualnego zużycia Wymagana kaucja zwrotna. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie przy ul. Popowickiej to propozycja idealna dla osób poszukujących pełnego rozkładu na wyższym piętrze z unikalnym widokiem z loggii. Osobna kuchnia, rozdzielona łazienka z WC oraz dodatkowe pomieszczenie w postaci komórki lokatorskiej znacząco podnoszą codzienny komfort użytkowania. Świetny punkt komunikacyjny i sąsiedztwo parków sprawiają, że jest to oferta godna polecenia. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji!

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960