Mieszkanie na sprzedaż – Myśliborska, Warszawa

Mieszkanie położone na parterze, dwustronne wschód-zachód, z własnym wejściem i ogródkiem, wysokość 285 cm, duże okna, pokoje w amfiladzie, idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Mieszkanie posiada 4 pokoje, trzy łazienki, dużą kuchnię z jadalnią oraz spiżarnię. Jest lokalem mieszkalnym, ale jego położenie na parterze budynku oraz układ pomieszczeń, a przede wszystkim indywidualne wejście sprawia, że może zostać wykorzystane do prowadzenia działalności biurowej, medycznej lub na małe przedszkole.

Największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni około 30 m2, z dwoma dużymi oknami skierowanymi na zachód, z którego podwójne drzwi prowadzą do kuchni z częścią przeznaczoną na jadalnię, dużej łazienki oraz spiżarni-pokoju gospodarczego. Dwa pokoje w amfiladzie - obecnie sypialnia z łazienką i biblioteka posiadają balkony wychodzące na ogródek z ekspozycja zachodnią. Tuz przy wejściu znajduje się niewielki gabinet - idealny na domowe biuro.

Mieszkanie posiada trzy łazienki - największa z wanną i oknem znajduje się obok kuchni, mniejsza łazienka z miejscem na prysznic jest dostępna w holu, a trzecia z łazienek z kabiną prysznicową ma wejście bezpośrednio z sypialni.

Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia w nim holu i wyodbrębnienia pokojów.

Dużym atutem jest doskonale utrzymana podłoga z dębowej klepki oraz łazienki i kuchnia wyłożone oryginalnym białym marmurem carrara. Szafy wnękowe i garderoba pozwalają przechować znaczną ilość ubrań

Okna mieszkania z ekspozycją wschodnią (z kuchni i łazienki) skierowane są na teren osiedla wzdłuż ulicy Myśliborskiej (osiedlowe ścieżki, plac zabaw, parking dla mieszkańców). Okna mieszkania z ekspozycją zachodnią skierowane są na ul. Erazma z Zakroczymia, w kierunku ośrodka sportowego, kortów tenisowych i boiska, wychodzą bezpośrednio na ogródek, który oddano w użytkowanie właścicielom mieszkania.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu dla mieszkańców, zawarte w cenie, możliwość zakupu dodatkowo także miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Wejście do mieszkania znajduje się od strony zachodniej i prowadzi przez zadbany ogródek wyłącznie do tego jednego lokalu. Budynek 10 piętrowy, z 1993 r., wymienione wszystkie instalacje w pionach, elewacja po termoizolacji, zadbane klatki schodowe i przestrzenie wspólne: parking, plac zabaw, ścieżki osiedlowe.

Zamknięte osiedle na Tarchominie, w kwadracie ulic ulic Myśliborskiej, Światowida, Mehoffera i Ćmielowskiej. w bezpośrednim sąsiedztwie Białołęcki Ośrodek Sportu z krytą pływalnią, kortami tenisowymi i boiskiem piłkarskim. w pobliżu szkoła podstawowa nr 344, przy ul. Myśliborskiej sklepy i punkty usługowe, niedaleko Galeria Północna.

Liczne linie autobusowe i tramwajowe, dobry dojazd mostem im. Marii Skłodowskiej-Curie.

Główne atuty: parter, własne wejście, duże okna, wysokość pomieszczeń 285 cm, ogródek, instalacja alarmowa, rolety zewnętrzne. Pełna własność, z księgą wieczystą bez obciążeń, możliwość kredytowania bez przeszkód, grunt przekształcony.