3-pokojowe mieszkanie | kamienica | nadodrze | centrum| garaż

**Opiekun oferty: **Kacper Walkowicz 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 91,5 m, usytuowanego na 3. piętrze kamienicy z 1937 roku przy ul. Trzebnickiej we Wrocławiu.

**Otoczenie nieruchomości: **Mieszkanie znajduje się w północnej części Wrocławia, w doskonale rozwiniętej okolicy, łączącej wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy, supermarkety, restauracje, lokale gastronomiczne oraz apteki. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do szkół, przedszkoli i innych placówek oświatowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Istotnym atutem jest również rozwinięta komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic miasta.

**Układ nieruchomości: **Mieszkanie charakteryzuje się przestronnym układem, zapewniającym komfortowe warunki użytkowania:

• Salon 28m - Sypialnia 15m - Pokój 20,5m - Przedpokój 12m - Garderoba 3,5m - Kuchnia 8,5m - Łazienka z WC 4m

Łącznie 91,5m

**Najważniejsze informacje: **- Możliwość zakupu podwójnego miejsca garażowego na parkingu podziemnym, zlokalizowanym około 400 m od budynku, za dodatkową opłatą. - Dodatkowe miejsce do przechowywania w postaci komórki lokatorskiej na półpiętrze + piwnicy - Mieszkanie własnościowe, czysta księga wieczysta - Ekspozycja słońca zachodnio-wschodnia - Ogrzewanie gazowe - Piętro: 3 - **Czynsz: 675zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, jak i dla inwestorów, z powodu możliwości podziału mieszkania na dwa niezależne lokale.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Opiekun oferty: **Kacper Walkowicz 602 101 602