Lokal 29,17 m2 | Antresola | Kazimierza Wielkiego | Centrum

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 29,17 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się w kamienicy i wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią z antresolą, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. **Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele, banki oraz instytucje. Dużym atutem jest doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.

Układ nieruchomości: Lokal składa się z głównej przestrzeni biurowej oraz antresoli, która może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do pracy, kameralnej strefy spotkań, zaplecza lub przestrzeni pomocniczej. Nietypowy układ pozwala na ciekawe i funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 29,17 m2 - Antresola - Piętro 2 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Budynek posiada piwnice - Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności

Możliwe przeznaczenie: Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, pracownia architektoniczna lub projektowa, studio kreatywne, gabinet, niewielka siedziba firmy lub showroom połączony z przestrzenią do pracy.

Opłaty: Czynsz najmu: 45 zł/m2 + 15 zł/m2 + prąd według zużycia Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom poszukującym nietypowej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w samym centrum Wrocławia. Antresola stanowi dodatkowy atut lokalu, pozwalając na wygodne rozdzielenie stref pracy, a lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. 602 101 602