MAS DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, GÎTES ET INVESTISSEMENT RENTABLE

Pierrelatte – Drôme Provençale

Une propriété de charme rare, alliant qualité de vie, authenticité et investissement rentable.

Au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Pierrelatte, de Montélimar et des Gorges de l’Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre entièrement rénové, offrant authenticité, confort, calme et fort potentiel locatif.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La propriété comprend :

Une maison principale spacieuse et lumineuse ; 3 gîtes indépendants parfaitement aménagés ; Jusqu’à 18 couchages selon la configuration ; Une belle piscine avec plage ; De grandes terrasses ombragées ; Un terrain arboré et paysagé de 4 750 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.

CONFORT & ÉNERGIE

Insert à bois ; Climatisation réversible récente (2026) ; DPE classe B.

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS

Puits et forage ; Arrosage automatique ; Piscine et terrasses ; Parking privatif pour plusieurs véhicules.

UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN ACTIVITÉ

La propriété est déjà exploitée en location saisonnière et bénéficie d’une clientèle française et internationale.

Ses 3 gîtes, sa capacité d’accueil et sa situation touristique offrent un excellent potentiel de rentabilité. Il est possible de poursuivre l’activité existante, de la développer ou de combiner résidence principale et revenus locatifs.

Idéal pour un projet de gîtes, d’accueil touristique, d’investissement locatif ou de résidence familiale avec revenus complémentaires.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité immédiate de Pierrelatte et des commodités, avec accès rapide à l’A7, aux Gorges de l’Ardèche, au Vaucluse, au Gard et aux principaux sites touristiques de la Drôme Provençale.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Un mas de charme rénové, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances, d’équipements performants, d’un environnement privilégié et d’une activité locative déjà en place.

Possibilité de vente avec le mobilier et les meubles, permettant une reprise rapide de l’activité.

Dossier complet, éléments de rentabilité, photos supplémentaires et visite sur demande.