3 pokoje | 60,63 m² | Gotowe do wejścia | Garaż i komórka | Ślężna

Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 60,63 m z dwoma balkonami, komórką lokatorską oraz miejscem w garażu podziemnym, idealnego dla pary, rodziny lub jako komfortowa przestrzeń do życia. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2025 roku przy ul. Ślężnej 122.

Otoczenie nieruchomości: Ulica Ślężna to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie wielkomiejski charakter z bliskością terenów zielonych - w niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Skowroni oraz Park Południowy. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych oraz doskonałej komunikacji miejskiej - liczne tramwaje i autobusy, lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum oraz w każdy inny zakątek Wrocławia.

**Rozkład pomieszczeń: **Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym, przemyślanym i funkcjonalnym układem. Przestrzeń została urządzona nowocześnie, a unikalnym dodatkiem są aż dwa balkony.

- Salon z kuchnią 23 m, - Pokój 14 m, - Pokój 12 m, - Łazienka 6 m, - Garderoba 3 m, - Przedpokój 3 m, - Balkon 4,5 m, - Balkon 4,5 m.

**Największe atuty nieruchomości: **- Wysoki standard wykończenia - Gotowe do wejścia - Meble wykonane na wymiar. - Nowe budownictwo - Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej w cenie 50 000 zł.

Czynsz: ok. 1000 zł.

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym nowoczesnego i prestiżowego mieszkania, które cenią sobie komfort gotowej do zamieszkania przestrzeni "pod klucz". Funkcjonalny, trzypokojowy układ w nowym budynku z 2025 roku, w połączeniu z najwyższej klasy wyposażeniem oraz przynależnym miejscem w garażu i komórką lokatorską w cenie, sprawia, że jest to absolutnie wyjątkowa propozycja na wrocławskim rynku.

**Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Niedostateczne środki? To nie problem! **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Opiekun nieruchomości: **Robert Kordowski telefon 602 101 602