Działka na sprzedaż Łazy (gw), Niegowonice, Szeroka

Oferta dostępna tylko w VERITAS Nieruchomości!

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki w  Niegowonicach.

Działkę w zasadzie można podzielić na dwie części - jest opcja dojazdu z dwóch stron!

1 Cześć - idealna dla zabudowy jednorodzinnej, na wzniesieniu, widokowa działka

2 Część jest poniżej z istniejącą zabudową:

• Duża wita ok 175m2 (szerokość 12.5m x 14m długości) - idealne na duży garaż, warsztat, lub inne przeznaczenie. Solidna konstrukcja: zbrojony beton przy fundamentach, słupy metalowe.

• Stodoła ok 150m2

• Mniejsza wiata ok 100m2

Woda, i prąd w drodze.

Dojazd do działki drogą asfaltową, możliwość drugiego wjazdu na działkę dla części pierwszej widokowej.

Cicha i spokojna okolica. Idealne miejsce dla wypoczynku, domu jednorodzinnego oraz prowadzenia działalności.

Zapraszam na prezentację w wybranym terminie!

MPZP F25MN:

" 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami B1MN – B46MN, D1MN – D38MN, D41MN – D53MN, E1MN – E24MN, F1MN – F59MN, G1MN – G7MN, H1MN – H82MN, I1MN – I12MN, K1MN – K32MN, Ł1MN – Ł11MN oraz M1MN – M23MN ustala się przeznaczenie:

1. podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojące i bliźniaczej;

2. uzupełniające: usługi nieuciążliwe.

2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się możliwość realizacji przeznaczenia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe na danej działce.

3. Dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego jako wbudowanego w budynki przeznaczenia podstawowego lub w formie samodzielnych budynków.

4. Dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zamieszkanie zbiorowe.

5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:

1. wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;

2. powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki;

3. powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;

4. maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;

5. geometrię dachu:

a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°,

b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci."