Große Halle mit Gussasphalt - Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt

Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof! Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt! Wunderschönes Eckhaus mit zweiseitigen, langen Fensterfronten! Diese 'Halle' - nahe dem Bischof-Faber-Platz - liegt im Souterrain in einem der schmucken Gersthofer Prachtbauten. Sie war bereits Turnsaal, Schwimmbad und Werkstatt. Mit einer Fläche von ca. 204 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte. Auch eine Fahrradwerkstätte wäre eine interessante Option für Ihr geschäftliches Schmuckstück. Zusätzlich zur ca. 30 Meter langen Halle gibt es weitere großzügige Aufenthaltsräume, ein Büro sowie Wasch- und Duschgelegenheiten und 2 WCs. Der Hallenboden besteht aus beständigem Gussasphalt, der hoch belastbar ist sowie wasserdämmend und schallschutzdämmend wirkt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1658,33 (zuz. 20% USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Halle befindet sich in 1180 Wien, nahe dem Bischof-Faber-Platz. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Universität in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie Polizei sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.