Lokal na wynajem Gliwice, Jagiellońska

Szanowni Państwo,

oferujemy atrakcyjny lokal usługowo-biurowy usytuowany na parterze naszego budynku przy ulicy Jagiellońskiej 4 w Gliwicach

Czynsz najmu 7.318,50 zł brutto miesięcznie (do negocjacji) + media.

Przez pierwszy rok na czas adaptacji udzielamy rabatu na czynsz najmu w wysokości 50% - po rabacie czynsz najmu 3.659,25 PLN brutto miesięcznie + media przez 12 miesięcy!!

Przy umowach długoterminowych udzielamy dużego rabatu na czynsz najmu!

Do czynszu doliczana jest opłata za media (centralne ogrzewanie opłata stała, centralne ogrzewanie opłata zmienna, ochrona budynku, nieczystości, woda, energia).

Media w sezonie bez ogrzewania wynoszą ok. 2.400,00 zł brutto + energia elekt. według podlicznika. Każdy Najemca płaci za swoje rzeczywiste zużycie energii.

W sezonie grzewczym dochodzi opłata za ogrzewanie, które zależne jest od mocy grzewczej przekazywanej na budynek (im zimniej, tym mocniej grzejemy) i waha się w granicach 1.200,00 - 2.000,00 zł brutto

Lokal składa się z sali głównej typu open-space, sześciu samodzielnych pomieszczeń np. na cele biurowe oraz zaplecza socjalnego, w skład którego wchodzi mały aneks kuchenny oraz toaleta. Duże witryny od strony frontu budynku można wykorzystać jako dodatkowe miejsca na swoją reklamę. Pomieszczenia klimatyzowane. Ściany KG pomalowane na biało albo popielato, na podłodze wykładzina dywanowa lub gres. Na suficie zamontowane są oprawy rastrowe. W pomieszczeniu znajdują się gniazda telefoniczno-internetowe. W budynku posiadamy przyłącze z Netii, Orange oraz światłowody z firmy 3S S.A. oraz Tech- Media. Podpisanie umowy z dostawcą Internetu leży po stronie Najemcy. W cenie lokal dostępne 2 banery reklamowe usytuowane na elewacji budynku oraz 2 miejsca parkingowe!

Zalety:

• Dobra lokalizacja (blisko Centrum, dworca PKP i Centrum Przesiadkowego, w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ w tunelu oraz centrum handlowego Forum)

• ochrona budynku 24/7

• całodobowy dostęp do lokalu

• łatwość znalezienia miejsca parkingowego w okolicach budynku

• brak ograniczeń dla osób niepełnosprawnych

Dwumiesięczna kaucja gwarancyjna.

Przy umowach długoterminowych udzielamy rabatu na czynsz najmu.