5-izbový rodinný dom s garážou – Miloslavov (Alžbetin Dvor)

Ponúkame na predaj moderný a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút od Bratislavy. Pozrite si 3D obhliadku: Odkaz na 3D Obhliadku Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a komfortu pre rodinné bývanie. Základné informácie – Typ: 5-izbový byt v rodinnom dome (dvojdom) – Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor – Úžitková plocha: cca 133,7 m² – Pozemok: cca 305 m² – Dispozícia: 5 izieb / 2 podlažia – Kolaudácia: 2018 – Parkovanie: garáž + vonkajšie státie – Charakter: samostatná bytová jednotka so záhradou a vlastným vstupom

Technické vyhotovenie – Murovaná stavba (tehla) + železobetónové stropy – Zateplený objekt – Sedlová strecha s betónovou krytinou BRAMAC – Plastové okná s izolačným trojsklom – Kvalitné podlahy (dlažba + parkety) – Vstavané skrine

Kúrenie a energie – Elektrické podlahové kúrenie (komfortné, bezúdržbové) – Ohrev vody: elektrický bojler – Krbové kachle v obývačke (doplnkové vykurovanie, atmosféra) – Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika

Garáž a exteriér – Garáž cca 17,5 m² (elektrická brána) – Parkovanie pred domom – Zastrešená terasa – Upravená záhrada so súkromím – Spevnené plochy (dlažba – chodníky, parkovanie) – Kompletné oplotenie

Dispozícia Prízemie: – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na terasu a záhradu – kúpeľňa so sprchou a WC – garáž s priamym vstupom do domu Poschodie: – 4 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) – kúpeľňa s vaňou – chodba Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.

Hlavné benefity – bývanie ako v rodinnom dome za cenu bytu – vlastná záhrada a súkromie – krb + podlahové kúrenie – 2 kúpeľne – garáž + parkovanie – novostavba (2018) – výborná dispozícia pre rodinu

Lokalita a dostupnosť Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. – autobusová zastávka cca 200 m od domu – vlaková stanica cca 700 m – rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15 – 25 min) – kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) – pokojné rodinné prostredie ideálne pre bývanie

Doplňujúce informácie – nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (2 bytové jednotky) – samostatný vstup, vlastná záhrada aj parkovanie – napojenie na všetky základné inžinierske siete – vhodné pre rodinu, ktorá chce kombináciu domu a bytu bez kompromisov CENA je 379 000 eur V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra:

• Jozef Kotek
• www.JFB.sk
• kotek@jfb.sk
• +421 902 373 422