Lokal 5,45 m2 | Kazimierza Wielkiego | Centrum

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kompaktowego lokalu użytkowego o powierzchni 5,45 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Niewielka powierzchnia daje możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni dostosowanej do charakteru prowadzonej działalności lub wykorzystania jej jako dodatkowego zaplecza. **Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp komunikacją miejską oraz pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz instytucje. Rozbudowana sieć połączeń tramwajowych i autobusowych umożliwia wygodny dojazd z różnych części miasta

Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 5,45 m2 - Piętro 2/2 - Kamienica - Ogrzewanie miejskie - Ścisłe centrum Wrocławia - Kilka minut spacerem od Rynku - Bardzo dobra komunikacja miejska

**Możliwe przeznaczenie: **Lokal może zostać wykorzystany jako niewielka pracownia, przestrzeń tematyczna, punkt usługowy, zaplecze prowadzonej działalności, magazyn lub kameralne miejsce do indywidualnej pracy. Ostateczny sposób wykorzystania zależy od charakteru działalności oraz wymaganych dla niej warunków.

Opłaty: Czynsz najmu: 45 zł/m2 + 15 zł/m2 + prąd według zużycia Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Oferta szczególnie polecana osobom poszukującym niewielkiej przestrzeni użytkowej w ścisłym centrum Wrocławia. Kompaktowy metraż oraz lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego pozwalają stworzyć funkcjonalną przestrzeń bez konieczności wynajmowania dużego lokalu.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. 602 101 602