Nádherný 2-izbový byt s loggiou – Novostavba

Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne vyhotovený a veľmi príjemne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Miloslavov, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Byt s podlahovou plochou 57,49 m² patrí medzi väčšie 2-izbové byty a vďaka výbornej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je priestranná denná časť, samostatná spálňa so šatníkom a loggiou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Podlahová plocha bytu: 57,49 m² – Balkón: 3,41 m² – Dispozícia: 2 izby – Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie) – Samostatný šatník – Parkovanie: možnosť dokúpenia alebo prenájmu – Dostupnosť: ihneď

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo – vstupnej chodby – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou – samostatnej veľkej spálne so šaťníkom – kúpeľne so sprchovacím kútom a WC – loggie

Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka výmere 57,49 m² pôsobí byt podstatne priestrannejšie ako bežné 2-izbové byty.

Denná časť ponúka dostatok priestoru pre plnohodnotnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu časť.

Samostatná spálňa je dostatočne veľká pre manželskú posteľ aj pracovný či kozmetický kút a jej veľkým benefitom je vlastný šatník.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI – jeden z väčších 2-izbových bytov s výmerou 57,49 m² – nábytok na mieru – priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, so 6-tym zmyslom (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a indukčná doska s umývačkou riadu) – byt je vo vyhotovení – nadštandard – podlahove kúrenie, aj chladenie – spotrebiče 6.th zmysel – veľmi pekný a udržiavaný stav – svetlý a vzdušný interiér – priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – veľká samostatná spálňa – samostatný šatník v spálni – výnimočné pri takýchto bytoch – priestranný sprchovací kút – loggia – dostatok úložného priestoru – príjemné a vkusné zariadenie – možnosť ponechania vybavenia po dohode s majiteľom – možnosť kúpy alebo prenájmu parkovacieho miesta – orientácia na západ, do vnútrobloku – byt je k dispozícii ihneď

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Miloslavov patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, ale zároveň chcú zostať v jeho dobrej dostupnosti. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť a spojenie s Bratislavou.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale vďaka svojej polohe a dispozícii môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za cenu 8 200 eur. V prípade, že parkovacie miesto nechcete kupovať, je možné dohodnúť aj jeho prenájom.

CENA je 216 000 eur (Byt 57,49 m² a loggia 3,41 m²) Ku koncovej cene bude pripočítaná provízia vo výške 3 000 eur. Pôdorys zašlem na vyžiadanie.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s naším interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom kúpy rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste si byt prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli získať podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:

• Jozef Kotek
• www.JFB.sk
• kotek@jfb.sk
• +421 902 373 422