3 pokoje z ogrodem 50 m² na Maślicach – bez PCC

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, trzypokojowego mieszkania z przestronnym tarasem i ogrodem, położonego na wrocławskich Maślicach. Gotowe do zamieszkania!

**Opiekun oferty: ** Justyna Adamiak Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN 28305 tel. 602 101 602

**Otoczenie nieruchomości: ** Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Fabryczna, przy ul. Augustowskiej. To spokojna okolica, która zapewnia idealny balans między dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej a bliskością natury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja sprzyja rekreacji dzięki bliskości Parku Świetlików oraz ścieżek spacerowych nad Odrą. Dogodny dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej gwarantują komfort poruszania się po całym mieście.

**Układ pomieszczeń: **- Salon z aneksem kuchennym: 20,50 m - Pokój: 12 m - Pokój: 8 m - Łazienka: 4,20 m - Przedpokój: 6,30 m - Taras z ogrodem o pow. 50 m ** Najważniejsze informacje: **- Mieszkanie czeka na swojego pierwszego lokatora lokal całkowicie wykończony i gotowy do wydania od zaraz - Wysoki standard wykończenia - Klimatyzacja - Pełna własność - Bez PCC - Czynsz ok. 580 zł - Ogrzewanie z lokalnej kotłowni - Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku - Winda - Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za 40 000 zł

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: ** Mieszkanie jest propozycją skierowaną do osób szukających nowoczesnego lokalu w wysokim standardzie, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz przynależnemu ogrodowi, nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz atrakcyjną opcję inwestycyjną, łączącą prestiżową lokalizację z wysokim potencjałem najmu. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak tel. 602 101 602