Kamienica | 5 mieszkań | Centrum | Wysoki potencjał najmu

Oferta dla inwestora: Nieruchomość składająca się z pięciu modułów, w pełni wykończona, zlokalizowana w sercu miasta.

**Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:** Mieszkanie ulokowane na trzecim piętrze kamienicy na Starym Mieście, w sąsiedztwie terenów spacerowych nad Fosą Miejską, przy Wzgórzu Partyzantów. Rynek Starego Miasta w odległości pieszej max. 20 min. Na większe zakupy możemy się udać stąd do Galerii Dominikańskiej - 700 m. Dystans do Dworca Głównego to 700 m.

Najważniejsze informacje: - Mieszkanie zarządzane jest przez profesjonalną firmę o wieloletnim doświadczeniu, która gwarantuje Umową stałą stopę zwrotu - Czynsz 300 zł - Łączne koszty utrzymania razem z opłatami za wodę i gaz to ok. 800 zł / mies. - Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym - W każdym z modułów niezależna instalacja wodna, grzewcza i elektryczna - funkcjonują jako osobne mieszkania - Drzwi do każdego pokoju są przeciwpożarowe i akustyczne - Na podłogach w przestrzeni wspólnej tj. korytarzu położono wysokiej jakości wodoodporny panel winylowy - Monitoring z aplikacji w korytarzu - Internet światłowody 1 GB oraz pakiet kanałów TV w każdym pokoju - Nowe instalacje w całej nieruchomości, wraz z nowo wybudowanymi kominami - Trzyszybowe okna PCV z nawietrznikami - Wejście do każdego z pokoi zabezpieczone zamkiem elektronicznym na kod - Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem - Przygotowane instalacje pod pralki dla każdego z modułów

Układ pomieszczeń: Nieruchomość dwustronna, o wschodnio-zachodniej wystawie okien. Mieszkanie 1 - Pokój z aneksem kuchennym - 10,8 m2 - Łazienka z WC - 2,5 m2 Mieszkanie 2 - Pokój z aneksem kuchennym - 11,0 m2 - Łazienka z WC - 2,5 m2 ~~Mieszkanie 3 ~~- Przedsionek - 0,9 m2 - Salon z aneksem kuchennym - 15,6 m2 - Sypialnia - 4,9 m2 - Łazienka z WC - 2,5 m2 Mieszkanie 4 - Przedsionek - 1,4 m2 - Pokój z aneksem kuchennym - 14,6 m2 - Łazienka z WC - 2,5 m2 Mieszkanie 5 - Przechodnia kuchnia - 5,9 m2 - Pokój - 14,2 m2 - Łazienka z WC - 2,5 m2 Przestrzeń wspólna - Korytarz - 8,9 m2 - Wnęka - 0,6 m2 - Przedsionek prowadzący do Mieszkań 1 i 2 - 0,8 m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam inwestorom poszukującym gotowego produktu dla najmu krótko- i długoterminowego w popularnej lokalizacji w centrum Wrocławia.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602