4 pokoje | 99,09 m2 | Ogród | Własny ogród, miasto obok

**Opiekun oferty: ** Maciej Suwała Nr Licencji PFRN 28424 tel. 602 101 602

Zapraszam od zapoznania się z ofertą domu o powierzchni 99,09 m2, położonego w Mirkowie - zaraz przy granicy Wrocławia. Doskonała propozycja dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

**Otoczenie nieruchomości: **Mirków to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana miejscowość tuż przy granicy Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Zaledwie ok. 400 m do stacji kolejowej szybkie i wygodne połączenie z centrum Wrocławia to ogromna przewaga tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na obwodnicę, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.

**Układ nieruchomości: **Parter:

• salon z wyjściem na ogród 30,8 m2 - wiatrołap 4,11 m2 - kotłownia 3,39 m2 - kuchnia 7,25 m2 - WC - 1,74 m2

Piętro: - sypialnia I 12,88 m2 - sypialnia II 9,19 m2 - sypialnia III 16,10 m2 - łazienka 4,88 m2 - hol 5,79 m2

Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 99,09 m2 - 4 pokoje (salon + 3 sypialnie) - osobna kuchnia - rok budowy: 2013 - ogrzewanie gazowe - w wiatrołapie, kotłowni i kuchni ogrzewanie podłogowe - ogród - poddasze - miejsca postojowe przed domem - opłaty ok. 500 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ, ogród oraz możliwość adaptacji poddasza dają duży potencjał.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała Nr Licencji PFRN 28424 tel. 602 101 602