Kawalerka z loggią w świetnej lokalizacji!

Opiekun oferty: Michał Cenecki 602 101 602 Kawalerka z loggią przy Placu Unii Lubelskiej na sprzedaż! Doskonała propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Nieruchomość dzięki świetnemu położeniu oraz funkcjonalnemu układowi stanowi atrakcyjną lokatę kapitału z potencjałem wzrostu wartości w czasie. **PODSTAWOWE INFORMACJE **Mieszkanie o powierzchni 25,43 m (w podstawie nabycia 27,82 m) znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z lat 60 wyposażonym w windę. Lokal jest jasny i dobrze doświetlony dzięki położeniu na wyższym piętrze, a dodatkowym atutem jest loggia z otwartym widokiem na panoramę miasta. Wnętrze zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób, oferując komfortową przestrzeń do codziennego życia. W mieszkaniu zachowano klasyczną warszawską jodełkę. Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuację wynajmu. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest tuż przy Placu Unii Lubelskiej, na styku Śródmieścia i Starego Mokotowa. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca prestiżowy adres z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Plac Unii, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Placu Zbawiciela, ulicy Mokotowskiej słynącej z butików i klimatycznych lokali gastronomicznych oraz terenów rekreacyjnych. Miłośnicy zieleni docenią bliskość Łazienek Królewskich oraz Parku Ujazdowskiego, które oferują doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również świetny dostęp do uczelni wyższych, takich jak SGH, Uniwersytet Warszawski, Warszawski Uniwersytet Medyczny czy SGGW, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Politechnika oddalona o zaledwie kilka minut spacerem. **UKŁAD POMIESZCZEŃ ** pokój dzienny oddzielna kuchnia łazienka przedpokój loggia Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 1,5 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE niski czynsz administracyjny ok. 540 zł mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem prestiżowa lokalizacja przy Placu Unii Lubelskiej doskonała komunikacja miejska wysoki potencjał inwestycyjny atrakcyjna propozycja pod najem długo- i krótkoterminowy piwnica ok. 1,5 m

FORMA WŁASNOŚCI Spółdzielcze własnościowe mieszkanie bez KW - brak możliwości zakupu na kredyt

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości **To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji Warszawy. Bliskość centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji sprawia, że mieszkanie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców przez cały rok. **Niedostateczne środki? To nie problem: **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty: Michał Cenecki 602 101 602