Provisionsfreie 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Pool- und Seezugang im Seepark Oggau!

• • • TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESIGEN TERRASSE - - -

Ein Parkplatz im Eigentum!

TOP moderne Wohnung mit vielen anderen Annehmlichkeiten.

Eine große Liegewiese mit Swimmingpool sowie direkten Zugang zum Neusiedler See lassen die Seele baumeln.

Ein geräumiger Fitnessbereich und Fahrrad- / Kinderwagenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m².

2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und zum See.

Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde.

Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub.

Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur,

für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl.

Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt.

In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie.

Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten.

Der Märchenpark in St. Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt.

Monatliche Betriebskosten: € 392,02 inkl. Parkplatz und Heizung

Verkaufspreis VB: € 379.000,--

Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse?

Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email s.langer@kuttenberger-immo.at

sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.500m

Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <1.500m

Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap