BA/RUŽINOV - 3i novostavba v Perle Ružinova s balkónom a klimatizáciou

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s [b]klimatizáciou, priestranným balkónom a možnosťou prenajatia si parkovacieho státia v garáži[/b]. Ponúkame na [b]dlhodobý prenájom [/b]kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova[/b] vo vyhľadávanej časti Ružinova [b] na Mierovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 16tich. Novostavba z roku 2017 je situovaná v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta, ako aj napojením na diaľničný obchvat. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu. Bytový dom disponuje 2 výťahmi - jeden nákladný a druhý vaščí osobný.

[b]DISPOZÍCIA:[/b] Byt o výmere[b] 69,30m2 [/b]dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a to z :

• priestrannej obývačky so sedačkou, skrinkovou zostavou, TV, jedálenským stolom so 4 stoličkami a [b]klimatizáciou[/b]
• kuchynskej časti pozostávajúcej z plne vybavenej kuchynskej linky s drezom a so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa v tvare U príjemne oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Kuchynská linka disponuje dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy
• veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky a roll-door pozdĺž celej steny
• samostatnej izby - jednolôžková posteľ s matracom a možnosťou rozloženia (ostatný nábytok si bude treba zabezpečiť)
• vstupnej chodby kde je situovaná vstavaná skriňa, botník a vešiak na bundy
• chodby vedúcej do dennej časti z ktorej je vstup do jednotlivých izieb a kúpeľne
• samostatnej kúpeľne s umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom, závesnou skrinkou, práčkou so sušičkou a sprchovým kútom
• samostatného WC
• presvetleného [b]balkóna[/b] so sedením, ktorý zväčšuje plochu bytu o ďalšie [b]4,26m2[/b] a vychádza sa naň z obývačky.

Byt disponuje bezpečnostnými dverami, na zemi v izbách, v obývačke a na chodbách je laminátová podlaha a na všetkých oknách sú nainštalované [b]vonkajšie rolety na el. ovládanie.[/b]

[b]Byt sa prenajíma kompletne zariadený[/b] a k dispozícii je [b]od 01.09.2026[/b], obhliadky sú možné ihneď.

[b]CENA:[/b] Cena mesačného [b]nájmu je vo výške 1200 €[/b] už aj vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu a TV programov od spoločnosti Orange [/b]. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 900 €[/b] (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).

[b]PARKOVANIE : [/b] Možnosť prenajať si [b]vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu[/b] na - 2. podlaží[/b], z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom. Cena prenájmu vyhradeného parkovacieho státia je [b]100€/ mesiac[/b].

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

[b]LOKALITA: [/b] Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky MHD, obchody (Tesco v Perle Ružinova, Terno, Billa, Lidl), reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.