Gepflegtes Einfamilienhaus zur MIETE - UNBEFRISTET

Gepflegtes Einfamilienhaus zur MIETE - UNBEFRISTET

Zur Vermietung gelangt dieses entzückende und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St. Pölten.

Mit einer Wohnfläche von knapp 120m², 4 Zimmer und einer Gesamtgrundfläche samt Garten von ca. 1005m² finden Sie und Ihre Famile den Platz, den Sie sich immer gewünscht haben.

Lage:

In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegen, finden Sie trotz Nähe zur Innenstadt hier Ihre Ruhe.

In unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen und 2 Autominuten vom Citysplash entfernt, ist das Freizeitangebot hier auf jeden Fall gegeben.

Drogerien, Supermärkte und Co. finden Sie im Umkreis von 5 Autominuten zur Genüge.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich | Flur | WC 1 | Wohnzimmer | Küche | Essbereich | Kellerabgang

OG: Badezimmer inkl. WC | Ankleide/Kinderzimmer | Büro | Schlafzimmer

Dachgeschoss mit Abstellfläche

Neben dem großzügigen Garten findet man weiters einen kleinen Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.500,- inkl. Betriebskosten.

Strom ist direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen!

Möbelablöse nach Anfrage!

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

• • • • • • • • * * * * * * * * * *

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• - - - Suchagent anlegen - - -

• - - - Verkaufsberatung anfragen - - -

• - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - -

• - - - Immobilie online bewerten - - -

• - - - Email-Newsletter anmelden - - -

KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

• • • • • • • • * * * * * * * * * *

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap