3 pokoje z dużym tarasem | Atal Aura | III piętro |Telefoniczna |CKD

**Opiekun oferty: Monika Bistuła tel. 602-101-602

Opis nieruchomości: **Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,89 m, położone na III piętrze nowoczesnej inwestycji Atal Aura przy ul. Telefonicznej w Łodzi. Mieszkanie jest gotowy do zamieszkania, wykończony w jasnej, ponadczasowej kolorystyce i sprzedawany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD. Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 7,30 m z ekspozycją południową, dostępny zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni. Dzięki temu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia i oferuje przyjemny widok na zieloną okolicę. **Opis otoczenia: **Inwestycja Atal Aura zlokalizowana jest przy ul. Telefonicznej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łodzi, łączącej bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: Park im. gen. M. Zaruskiego oraz Park im. Roberta Baden-Powella, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum, Uniwersytet Łódzki oraz osiedle akademickie Lumumbowo,Centrum Kliniczno-Dydaktyczne (CKD),sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Nowoczesne osiedle oferuje zadbane części wspólne, cichobieżną windę oraz plac zabaw dla najmłodszych. Układ pomieszczeń: -przestronny salon z wyjściem na taras, -dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na taras), -oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, -nowoczesna łazienka z prysznicem oraz pralką, -funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą, -taras o powierzchni 7,30 m z ekspozycją południową.

Najważniejsze informacje: -powierzchnia mieszkania: 50 m, -III piętro z windą, -bliska odległość do CKD oraz Uniwersytetu Łódzkiego, -inwestycja Atal Aura, -mieszkanie gotowe do zamieszkania, -pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, -duży, słoneczny taras z wyjściem z dwóch pokoi, -ekspozycja południowa, -nowoczesne osiedle z placem zabaw. -**dodatkowo płatne: **miejsce postojowe w garażu podziemnym **65 000 zł oraz **komórka lokatorska (2,96 m) 10 000 zł.

**Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: **"To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: rodzin z dzieckiem, które cenią funkcjonalny układ oraz bliskość terenów rekreacyjnych, par poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z możliwością pracy zdalne oraz inwestorów dzięki trzem niezależnym pokojom i sąsiedztwu Uniwersytetu Łódzkiego oraz CKD nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mieszkanie pod wynajem dodatkowo dla osób szukających nowoczesnego mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych." ** Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty: Monika Bistuła tel. 602-101-602**