3 pokoje | Cicha okolica | Metro Bródno 900m

**Opiekun oferty Ernest Rębelski Numer Licencji : 32026 tel. 602 101 602 ** Na sprzedaż jasne 3 pokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53 m2 z dużym balkonem, ok. 10 min spacerem od stacji Metra Bródno.

Podstawowe informacje: Mieszka znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z 1974r. Mieszkanie składa się z sypialni, pokoju, kuchni z oknem oraz salonu z balkonem od strony południowej, z każdego pokoju widok na otaczającą zieleń. Dużym atutem mieszkania jest rozkładowy układ oraz odpowiedniej wielkości pomieszczenia oraz to, że budynek jest oddalony od głównych ulic, przez co jest bardzo ciche. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje hydrauliczne oraz częściowo zrobione gładzie. Do mieszkania przynależy piwnica.

Otoczenie nieruchomości: Atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra M2 Bródno 2 przystanki tramwajowe (6 min) lub spacerem ok 10 min. Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: do przystanku autobusowego i tramwajowego ok 250m. W pobliżu znajdują się szkoły, Park Bródnowski (7min spacerem), a także liczne lokale gastronomiczne i usługowo-handlowe o zróżnicowanej działalności. Przy bloku znajduje się dobrze zaopatrzony Bazarek, Carrefour Express, Żabka i Lidl. Galeria Renova znajduje się jedynie 400m od bloku.

Komunikacja: Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje około 25 minut, zaś komunikacją miejską około 35 minut.

Układ pomieszczeń: - Przedpokój - Salon - Sypialnia - Pokój - Kuchnia z oknem - Łazienka - Balkon (ok. 4,5m2) - Piwnica

Najważniejsze informacje: - Gotowe do wprowadzenia - Świetna komunikacja - Czynsz ok. 1100 zł - Ekspozycja : południe - zachód

STAN PRAWNY : Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT Grunt pod budynkiem jest nieuregulowany.

**Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty Ernest Rębelski Numer Licencji : 32026 tel. 602 101 602**