Dom, mieszkanie oraz działki budowlane! Okazja inwestycyjna

**Opiekun oferty:**Tel.: 602 101 602 Sebastian Matczak Numer Licencji PFRN: 31726

Dom wolnostojący 314,2 m2, mieszkanie 98 m2 oraz działki budowlane o pow. około 1,1ha! Na terenie możliwość prowadzenia różnego rodzaju usług. W skład oferty wchodzą: - budynek mieszkalny 314 m2 - 2 stodoły o pow. 624 oraz 1219 m2 - budynek biurowo-socjalny o pow. 123 m2 - kuźnia o pow. 87 m2 - magazyn zbożowy o pow. 1242 m2 - 2 garaże o pow. 335 oraz 123 m2 - 3 magazyny o pow. 1242, 589 oraz 295 m2

**Otoczenie nieruchomości:

**Nieruchomość znajduję się w cichym miejscu w rejonie Górna Wieś w Nysie. W najbliższej okolicy znajdują się domki jednorodzinne oraz tereny spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, natomiast dojazd do Wrocławia przez drogę numer A4 nie stanowi najmniejszego problemu. Dom składa się z dwóch kondygnacji, co zapewnia wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

**Układ pomieszczeń: PARTER **- pomieszczenie centralne 39 m2 - pokój 30,55 m2 - pokój 30,66 m2 - pokój 26,42 m2 - toaleta 3 m2 - kuchnia 12,81 m2 - pralnia 6,93 m2 - spiżarnia 4,45 m2 - korytarz 5,47 m2 - wysokość pomieszczeń 3,61

PIĘTRO - salon 36,93 m2 - sypialnia 14,94 m2 - sypialnia 16,58 m2 - sypialnia 14,82 m2 - łazienka 11,78 m2 - sypialnia 14,86 m2 - sypialnia 30,90 m2 - garderoba 6,15 m2 - łazienka 14,48 m2

Dom posiada ogród z miejscem idealnym do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na olej opałowy, piec viessmann jest automatyczny i banalnie prosty w obsłudze**.

Najważniejsze informacje:** - piec bezobsługowy na olej opałowy - ogromna powierzchnia domu - 3 łazienki - zieleń w okolicy - niedaleko od Wrocławia - ogromny potencjał inwestycyjny z powodu działek budowlanych

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Sebastian Matczak tel. 602 101 602