Mieszkanie z miejscem postojowym i komórką lokatorską | Dwa balkony

**Nie zwlekaj i umów się na prezentację! Szukasz mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości centrum miasta? To możliwe! Mieszkanie w pełni wyposażone, czyste i zadbane :)

[Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości]

**Doradca klienta: Tomasz Zelman tel: 602 101 602

Opis mieszkania: To wyjątkowe, przestronne wnętrze łączy w sobie wygodę oraz funkcjonalność. Dwupoziomowy układ pomieszczeń pozwala łatwo oddzielić strefę dzienną od części prywatnej mieszkania. Dobre rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie - u góry można urządzić gabinet. **W mieszkanie nie ma żadnych skosów.

Pierwszy poziom** to otwarty, szeroki salon połączony z aneksem kuchennym. Drugi poziom to 2 pokoje: 16 m2 i 11 m2 oraz bardzo przestronna łazienka o pow. 8,3 m2 z wanną z hydromasażem).

Wnętrze mieszkania jest przyjemnie doświetlone z dwóch stron, sprawia wrażenie zabudowy jednorodzinnej. Lokal jest w pełni wyposażony w meble i sprzęty AGD. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, tak samo otoczenie budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone, zagospodarowane patio. **Nabywca mieszkania ma możliwość korzystania z komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. **Dodatkowo, istnieje możliwość parkowania pojazdów od strony ulicy.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na Klecinie, w spokojnym bezpiecznym otoczeniu. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura: placówki NFZ, szkoła, przedszkole, restauracje, punkty handlowo - usługowe i wiele innych. Dla fanów sportu - kryty pełnowymiarowy basen WKS Śląska oraz korty tenisowe przy ul. Pułtuskiej. Rekreacja: Tuż obok znajdziemy kilka parków: Park Krzycki, Park Kleciński, Park Południowy, Park Mamuta nad rzeką Ślęzą, Park Grabiszyński oraz ogródki ROD. Pełna komunikacja miejska: Dojazd do centrum zajmie kilka minut tramwajem lub autobusem. Położenie nieruchomości sprawia, że łatwo dostaniemy się na Bielany Wrocławskie, do AOW Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

Układ pomieszczeń I poziom: - salon ok. 28,62 m2 - wyodrębniony aneks kuchenny ok. 4 m2 - przedpokój ok. 2 m2 II poziom: - sypialnia 1 ok. 11 m2 - sypialnia 2 ok. 16 m2 - korytarz ok. 4,2 - łazienka ok. 8,3 m2 balkony: - I poziom, ok. 2 m2 - II poziom, ok. 2 m2

Największe atuty: - mieszkanie w pełni wyposażone - budynek z 2002 r. - 3 pokoje - dwa balkony - komórka lokatorska - spokojne, ciche osiedle - 4 piętro - brak sąsiadów nad nami - dwie osobne strefy mieszkania

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To mieszkanie o szerokim przeznaczeniu - nadaje się przede wszystkim dla rodzin, jak również dla inwestora myślącego o wynajmie, bowiem nie wymaga nakładów na start.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach. Doradca klienta: Tomasz Zelman tel: 602 101 602