PREDAJ 2 izbový byt - 110 m2 v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+

PREMIOVÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI VINOHRADOV A MALÝCH KARPÁT

2-izbový byt je o celkovej rozlohe 109,83 m2, z toho byt má výmeru 48,21 m2 + terasa 6,46 m2 + záhradka 53,37 m2 + pivnica 2 m2. Tento byt so záhradou sa nachádza v prostrednom bytovom dome a je ako jediný z prízemných z tohototo bytového domu situovaný smerom od hlavnej cesty.

Byty sú:

+s výťahom

+s rekuperáciou

+solárnymi panelmi

+pivničná kobka ku každému bytu

+v štandarde

Štandard bol zvoleny s dubovou plávajúcou podlahou a neutrálnym šedým obkladom v kúpeľni. V kúpeľni je vaňa. Vo všetkých izbách je rekuperácia vzduchu.

PROJEKT S CERTIFIKÁCIOU A0+

Všetkých 5 bytových domov má 3 podlažia s výťahom, kde ponúkame bezbarierové 1-4 izbové byty. Plán dokončenia jar 2025.

PARKOVANIE:

Iba k tomuto bytu je možné kúpiť až 2ks parkovacích miest rovno pri vchode do bytového domu za jedno parkovacie miesto je cena 7500€ s DPH za 2ks 15000€.

LOKALITA:

Projekt sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava v smere na Limbach vo vzdialenosti cca 15 minút od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú vinohrady, grinavské jazerá a kúria Grunfeld. Banícko-vinárske mestečko Pezinok sa pýši bohatou históriou a bohatým kultúrnym životom.

TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV

• Energetická trieda A0+

• Solárne panely na ohrev TUV

• Nízke prevádzkové náklady

• Digitálne merače spotreby kúrenia

• V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanitka a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere.

• Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie

• Rekuperácia jednotka v každom izbe v byte

• Podlahové vykurovanie v kúpeľniach a radiátory v izbách

• Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča

• Audio-vrátnik

• Pivničná kobka je v cene bytu

• Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada)

• Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome

• Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál

• Bytové priečky z keramických tehál

Cena bytu v štandardne spolu s 2x parkovacím státím je spolu 207000€.

Pri zmluve o budúcej zmluve sa skladá 30% = 62 280 € a zbytná časť 144 720€ po kolaudácií na jar 2025.