Rodzinny,przestronny dom, 5 sypialni, duża działka,klimatyzacja, blisko szkoły

Rodzinny, przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem, 5 sypialni, garaż w bryle budynku.

spokojnej, kameralnej części Chrząstawy Wielkiej wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dom wybudowany w 2016 roku. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Polecam !

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, w spokojnej i rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, ok. 20 km od centrum Wrocławia.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 20 km do centrum, a bliskość stacji PKP ( 3,2 km) i przystanków autobusowych ( 500 m ) zapewnia szybki dojazd do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole.W pobliskich miejscowościach: markety, restauracje, punkty usługowe.

Bliskość lasów i terenów zielonych (obszary Natura 2000), staw rybny oraz dwa stawy rekreacyjne z placem zabaw, stadnina koni, trasy spacerowe i rowerowe. Kameralna, zielona okolica idealna dla rodzin.

Komunikacja: – Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia – Dojazd samochodem do granic miasta: ok. 1520 minut – Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybki wyjazd w różne części miasta – Alternatywnie połączenia kolejowe z pobliskich miejscowości

Układ pomieszczeń:

Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze.

Parter: – duży salon z kominkiem 30,12 m2 – kuchnia z wyjściem na taras 12,01 m2 – pokój 12,00 m2 – łazienka 6,1 m2 – hol 6,52 m2 – wiatrołap 7,09 m2 – garaż 21,40 m2

Piętro: – sypialnia 13,94 m2 – sypialnia 13,53 m2 – sypialnia 12,33 m2 – sypialnia 9,46 m2 – łazienka 5,50 m2 – garderoba 6,24 m2 – korytarz 6,28 m2

Poddasze – około 30 m2

Najważniejsze informacje: – Dom wybudowany w 2016 roku – Duża działka o powierzchni 800 m2 – Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód – Ogrzewanie gazowe – Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia – Kominek – Automatyczne rolety w oknach na parterze – Światłowód – Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 4 miejsca postojowe przed domem – Dom gotowy do wprowadzenia – Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy – Nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu – Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica – Blisko szkoła, bezpieczna droga

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do Wrocławia. To miejsce zapewnia spokój, przestrzeń oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury idealne do życia na co dzień.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem !