Zamieszkaj w stylowej rewitalizacji w sercu miasta - ok. ul. Kościuszki

***W ofercie zamieszczono wizualizacje wnętrz wygenerowane przez AI, które nie są 100%-owo wiernym odwzorowaniem układu i kształtu ścian, okien etc. *** Mieszkanie do wykończenia we własnym zakresie lub na dodatkowe zlecenie. Rzuty załączone do oferty odwzorowują faktyczny układ pomieszczeń tego lokalu, w treści oferty są podane poprawne metraże poszczególnych pokoi.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwustronnego, komfortowego apartamentu, w bezpiecznej enklawie, w centrum miasta.

Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś! Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty. Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie. Otoczenie nieruchomości: Zamknięte osiedle łącznie 5 budynków (nowych i zrewitalizowanych kamienic pofabrycznych oraz mieszkalnych) wplecione w śródmiejską tkankę Wrocławia. W sąsiedztwie najważniejsze atrakcje, które oferuje stolica Dolnego Śląska. Odległość spacerowa do Rynku to ok. 15-20 minut, do Dworca Głównego - 10 min.

Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 24,72 m2 - Sypialnia - 11,20 m2 - Łazienka z WC - 3,87 m2 - Komunikacja - 2,29 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,93 m2

**Najważniejsze informacje: * Przestrzenie wspólne wykończone w wysokiej jakości materiałach, nawiązujące do historii budynku, indywidualny projekt dla każdego z 5 budynków inwestycji * Początek budowy: listopad 2025 * Planowane zakończenie budowy: grudzień 2027 (brak rozpisanych etapów inwestycji, wszystkie budynki zostaną oddane w podobnym czasie) * Rewitalizacja kamienicy mieszkalnej ** - Mieszkanie o powierzchni 42,08 m2 ulokowane na pierwszym piętrze IV-piętrowego budynku - Mieszkanie dwustronne o ekspozycji północno-południowej - Cichobieżne windy - Ogrzewanie miejskie - Przystosowane dla osób niepełnosprawnych - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w podpiwniczeniu poza zarysem budynku, w cenie 120 000 zł - zakup opcjonalny - Komórki lokatorskie w podpiwniczeniu - w cenie ok. 8 500 PLN / m2 - Wysokie stropy - powyżej 3 m

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: *Serdecznie polecam koneserom rewitalizacji zabytkowych kamienic, osobom chcącym zamieszkać w lokalizacji doskonale skomunikowanej z całym Wrocławiem, na bezpiecznym, prestiżowym osiedlu. *

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

**Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).