2 pokoje | Blisko UMW | Wszystko pod ręką

**Opiekun Oferty ** Maciej Suwała telefon 602 101 602 Nr. licencji PFRN 28424

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,59 m2, położonego w okolicach ul. Madalińskiego na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego największym atutem jest przestronna część dzienna z wyjściem na duży, osłonięty balkon o powierzchni 7,22 m2

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość położona jest na Przedmieściu Oławskim, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. W około 10 minut spacerem można dotrzeć do Parku na Niskich Łąkach, a odległość od wrocławskiego Rynku wynosi około 1,5 km. Na terenie osiedla znajduje się również przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców oraz plac zabaw.

**Układ nieruchomości: **Salon z aneksem kuchennym - 30,94 m2 Sypialnia - 11,95 m2 Łazienka - 5 m2 Przedpokój - 3,7 m2 Balkon - **7,22 m2

Najważniejsze informacje: **- Powierzchnia - 51,59 m2 - 2 pokoje - Piętro - 5/6 - Budynek z 2017 roku - Duży, osłonięty balkon - 7,22 m2 - Świetlik w kuchni - Kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD - Ogrzewanie miejskie - Czynsz - ok. 600 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam singlom, parom, studentom oraz osobom poszukującym mieszkania inwestycyjnego blisko centrum Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, osobna sypialnia i duży balkon tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest lokalizacja na Przedmieściu Oławskim, zapewniająca szybki dostęp do centrum, Uniwersytetu Medycznego oraz komunikacji miejskiej, przy jednoczesnej bliskości terenów rekreacyjnych.

**Niedostateczne środki? To nie problem: **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała telefon 602 101 602 Nr. licencji PFRN 28424