3 DZIAŁKI INWESTYCYJNE 8,64 HA | DK92 (E30) | LOGISTYKA / PRZEMYSŁ

Na sprzedaż pakiet 3 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 86 400 m (8,64 ha), położonych w miejscowości Myszęcin, w gminie Szczaniec.

Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (E30) oraz bliskość autostrady A2 – idealna lokalizacja pod inwestycje przemysłowo-logistyczne.

OTOCZENIE:

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce – na osi wschódzachód.Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92, bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość infrastruktury kolejowej (linia Berlin-Warszawa).

ODLEGŁOŚCI: – ok. 1,8 km od autostrady A2, – 8 km od Świebodzina, – 3 km od Szczańca, – 80 km od granicy z Niemcami, – 100 km od Poznania.

MEDIA:

Media w zasięgu kilkudziesięciu metrów: – prąd, – woda, – kanalizacja.

PRZEZNACZENIE:

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 2.17 PSB, U:

– przemysł nieuciążliwy, – usługi, – magazyny i składy, – produkcja, – centra logistyczne.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: – powierzchnia łączna: 8,64 ha (86 400 m), – dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej (DK92).

Działki:

nr 133/3 – 0,89 ha

nr 134/3 – 2,31 ha

nr 135/3 – 5,44 ha

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – strategiczna lokalizacja przy DK92 i blisko A2, – bardzo duży potencjał inwestycyjny, – MPZP potwierdzający funkcję przemysłowo-usługową, – woj. lubuskie – silny region logistyczny, – atrakcyjna oferta dla inwestorów krajowych i zagranicznych, – pełna dokumentacja prawna i planistyczna.

STATUS PRAWNY: – pełne prawo własności, – działka 133/3 prawo pierwokupu wygasło 06.09.2025, – działki 134/3 i 135/3 obciążenia hipoteczne uwzględnione w cenie, – dostępne operaty szacunkowe, KW, mapy, MPZP.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Idealna propozycja pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny lub park magazynowy, z doskonałą ekspozycją i dostępem transportowym.

Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam do kontaktu.Konrad Rakowiecki