Powierzchnia biurowa 715 m2 przy Rynku

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 715 m2 w odnowionej kamienicy przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.

Lokal dostępny będzie od lipca 2025 r., zaplanuj swoją działalność z wyprzedzeniem.

Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń: - open space 108 m2 - 3 biura po 51 m2 - 3 biura po 37 m2 - 3 biura po 28 m2 - biuro 27 m2 - biuro 23 m2 - sala konferencyjna 15 m2 - sala konferencyjna 9 m2 - 2 pomieszczenia socjalne po 15 m2 - magazyn 7 m2 - toalety 12 m2 - łazienka z prysznicem 5 m2 - toalety 14 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2 m2

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć do niej podatek VAT.

Opłaty: - opłaty eksploatacyjne 22,86 zł netto/m2 - ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - zużycie mediów (prąd wg zużycia) - współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

Najważniejsze informacje: - dostępny od lipca 2025 r. - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - nowoczesne windy - wysokie pomieszczenia - duże okna

Posiadamy zarówno mniejsze powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602