Mieszkanie z potencjałem – Łagiewnicka, 2 pokoje

**Opiekun oferty: Monika Bistuła tel. 602-101-602

Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi, w rejonie Bałut. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), co umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się także tereny zielone sprzyjające rekreacji i spacerom (Park Julianowski, Arturówek, Las Łagiewnicki), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do natury.

Nieruchomość: Mieszkanie posiada bardzo korzystny, rozkładowy układ pomieszczeń, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Stan lokalu określany jest jako do odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Układ pomieszczeń: - Salon z wyjściem na loggie 15,34 m2 - Pokój II 11,20 m2 - Korytarz 7,24 m2 - Kuchnia 7,43 m2 - Łazienka 3,23 m2 - WC 2,48 m2

**Najważniejsze informacje: **- powierzchnia: ok. 46,92 m - mieszkanie rozkładowe - stan: do odświeżenia - dobra komunikacja z centrum - pełna infrastruktura w okolicy - duża dostępność miejsc parkingowych - w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny zielone - mieszkanie do odświeżenia, nie wymaga większych nakładów finansowych - nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna! - dodatkowa komórka lokatorka na piętrze.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: " Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary jako pierwsze mieszkanie dla rodziny 2+1, inwestora pod wynajem (układ i lokalizacja bardzo atrakcyjne) osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji"- Monika Bistuła

**Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty: Monika Bistuła tel. 602-101-602**