Przytulne mieszkanie z antresolą na przedmieściach Wrocławia

Mieszkanie z antresolą w Smolcu idealne dla pary, małej rodziny lub osób szukających dodatkowej przestrzeni do pracy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN 28305 tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na początku Smolca, od strony Muchoboru Wielkiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 25 minut, dodatkowym udogodnieniem jest stacja pkp, skąd dojazd pociągiem do Dworca Głównego zajmuje 15 minut. W Smolcu funkcjonuje szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli i żłobków, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.

**Układ mieszkania: **- pokój dzienny 18 m - oddzielna kuchnia z oknem 6,5 m - sypialnia 10 m - łazienka 5 m - pokój na antresoli 14 m

Najważniejsze informacje: - powierzchnia po podłodze to 62,42 m - 2 pokoje + 14 m2 antresola - piętro 2 z 2 - budynek z 2006 roku - mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-zachód - ogrzewanie gazowe - czynsz wynosi 348 zł, dodatkowo płatne: 35,8 zł za utrzymanie części wspólnych oraz gaz, prąd i woda, wg. zużycia - panele na podłogach - dedykowane miejsce postojowe pod blokiem - dodatkowo płatne 30 tys.

Budynek: Budynek mieszkalny z 2006 roku, położony w spokojnej części Smolca. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze. Przy zakupie nieruchomości nowy właściciel nabywa udziały w nieruchomości gruntowej. ** Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To propozycja dla par lub małych rodzin, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na sypialnię, gabinet albo pokój dla dziecka. Antresola pozwala funkcjonalnie wykorzystać wysokość mieszkania, a oddzielna kuchnia i dwustronna ekspozycja wschód-zachód zwiększają komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja na początku Smolca, blisko granicy Wrocławia, sprawdzi się u osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując wygodny dostęp do jego infrastruktury i połączeń kolejowych.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Justyna Adamiak tel. 602 101 602