3 pokoje na Sielcach | 2 łazienki | klimatyzacja | 2 miejsca garażowe

**Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI**

Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m, położone przy ul. Kierbiedzia na warszawskich Sielcach. Dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Podstawowe informacje: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.

W cenie najmu do dyspozycji najemcy pozostają dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z dużym wewnętrznym patio, w spokojnej części Mokotowa. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw.

Pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodny dostęp do al. Witosa, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Czerniakowskiej zapewniają połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Orientacyjny dojazd do centrum zajmuje około 20 minut samochodem lub około 30 minut komunikacją miejską, w zależności od natężenia ruchu i wybranego połączenia.

Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 25,79 m Sypialnia I Sypialnia II Łazienka I - ok. 2 m Łazienka II - ok. 4 m Przedpokój - 9,37 m Dodatkowo balkon o powierzchni 5,36 m.

Najważniejsze informacje: Nowe budownictwo Strzeżone osiedle z dużym wewnętrznym patio Dwie oddzielne sypialnie i dwie łazienki Klimatyzacja Balkon Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska w cenie najmu Mieszkanie gotowe do wprowadzenia Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy

Opłaty: Czynsz najmu - 7 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny - **1 600 zł miesięcznie

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:** Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego użytkowania, a dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska stanowią praktyczne uzupełnienie mieszkania.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602