Komfortowy apartament willowy premium z tarasem i widokiem na zieleń

Przedstawiamy wyjątkową ofertę apartamentu z tarasem, balkonem i ogródkiem w zabytkowej, miejskiej willi

**Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:** Mieszkanie znajduje się w przedwojennej willi, usytuowanej na zielonej działce z podjazdem oraz miejscami na parkowanie pojazdów. Atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu dużych wrocławskich parków i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie bliskość centrum miasta, a także położonych na południu dużych centrów handlowych oraz wylotu na autostradę A4 i Autostradowa Obwodnicę Wrocławia.

Najważniejsze informacje: Nieruchomość, która łączy historyczny urok z nowoczesnym, designerskim wnętrzem. Prawdziwa perła architektury, wykończona z dbałością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Ten apartament został zaprojektowany przez jednego z najbardziej znanych wrocławskich architektów i od wejścia czuć tu rękę artysty, niebojącego się niestandardowych rozwiązań, odważnych dodatków i kolorów - nie tylko na ścianach, ale też sufitach. Do tego niepowtarzalna przestrzeń, ogród i sala kinowa!

**Wyposażenie 100.000 zł ( płatne dodatkowo ) ** - Apartament przeszedł generalny remont w 2020 roku - Brak czynszu, płacimy tylko za faktyczne zużycie wody, gazu oraz energii elektrycznej - Istnieje możliwość parkowania dwóch samochodów na posesji - Zabytkowa architektura z zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak ozdobne ornamenty na sufitach, które dodają wnętrzom wyjątkowego charakteru - Wysokie sufity, które nadają przestrzeni wrażenia lekkości i otwartości - Designerskie wnętrza, gdzie każdy element został starannie przemyślany, tworząc odważny, unikalny styl, który wyróżnia się na tle innych nieruchomości - Materiały najwyższej klasy, które podkreślają prestiż i elegancję tego miejsca, w tym naturalne kamienie, szlachetne drewno i ekskluzywne wykończenia - Widok na piękny ogród, który stanowi idealne tło dla odpoczynku i chwil relaksu, zapewniając spokój i bliskość natury - Sala kinowa, perfekcyjna do wieczorów filmowych, w gronie rodziny i przyjaciół

**Lokal składa się z: ** - Pięknej jadalni z kuchnią ok. 40 m2, z wyjściem na taras - Pomieszczenia wypoczynkowego ok. 19 m2, z zejściem do pokoju multimedialnego, który pełni funkcję sali kinowej - Sypialni z osobistą łazienką, o łącznej powierzchni 38 m2, z piękną wanną, usytuowaną tuż przy oknie - Pokoju pełniącego funkcję gabinetu ok. 20 m2 - Łazienki ok. 5,6 m2 - Garderoby - Przedpokoju

Do apartamentu przynależą: - Taras - Ogród - Piwnica - Pralnia - Miejsca postojowe na posesji

Cena do negocjacji!

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: ** *Tę ofertę dedykuję osobom przykładającym wagę do najbliższego otoczenia, ceniącym luksus, wygodę i otwarte przestrzenie. * Opiekun oferty Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602