3 pokoje | 90,5 m2 | Kamienica | Balkon

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 90,5 m2, położonego przy ul. Wapiennej na wrocławskich Hubach. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kamienicy. Wnętrze zachowało charakterystyczny klimat kamienicznego budownictwa - wysokie pomieszczenia, drewniane podłogi oraz dekoracyjne sztukaterie i rozety. Dodatkowym atutem jest balkon wychodzący na zielone podwórko.

**Otoczenie nieruchomości: **Mieszkanie położone jest na Hubach, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Dworca Głównego, Wroclavii, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Aquaparku Wrocław. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum miasta.

**Układ nieruchomości: ** - Salon z wyjściem na balkon - Dwie niezależne sypialnie - Osobna kuchnia z oknem i częścią jadalnianą - Łazienka z wanną - Osobne WC - Garderoba - Dodatkowa wnęka z możliwością wykorzystania jako miejsce do pracy, strefa sypialniana lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania

**Najważniejsze informacje: ** - Powierzchnia - 90,5 m2 - 3 pokoje - Piętro 2/5 - Balkon z widokiem na zielone podwórko - Osobna, jasna kuchnia - Wysokie pomieszczenia - Drewniane podłogi - Sztukaterie i rozety - Ogrzewanie gazowe - Czynsz - ok. 500 zł - Do mieszkania przynależy piwnica

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Nieruchomość szczególnie polecam rodzinom oraz osobom poszukującym dużego mieszkania z charakterem, blisko centrum Wrocławia. Powierzchnia 90,5 m2, trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i garderoba zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem, szczególnie ze względu na funkcjonalny układ oraz bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Dworca Głównego i centrum miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. 602 101 602