Taras 48 m² i 2 balkony | 7. piętro | Nowa inwestycja | Szczepin

Spodobała Ci się ta oferta? A może szukasz czegoś podobnego? Współpraca z wieloma deweloperami pozwala mi znaleźć dla Ciebie szeroką ofertę mieszkań w różnych lokalizacjach i budżetach. Jestem niezależnym doradcą podpowiem szczerze i pomogę wybrać najlepszą opcję.

**Daniel Gutowski licencja PFRN nr 31347 +48 602 101 602

O inwestycji** Inwestycja to ośmiopiętrowy budynek mieszkalny na wrocławskim Szczepinie, ok. 2 km od ścisłego centrum. Elewacja od strony ulicy nawiązuje do nowoczesnej kamienicy tworzą ją podcienia, duże przeszklenia i łuki. W budynku powstaje 116 mieszkań o powierzchni od 32 do 92 m, w większości z balkonami lub loggiami, a na parterze z ogródkami. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, a w budynku dwupoziomowy garaż podziemny, pomieszczenie na rowery i hulajnogi oraz pokój zabaw dla dzieci. Instalacja fotowoltaiczna wspiera zasilanie części wspólnych, a teren wokół budynku jest monitorowany. Planowany termin zakończenia budowy: maj 2028 r.

Otoczenie nieruchomości Inwestycja położona jest na Szczepinie, w zachodniej części śródmieścia Wrocławia. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie i siłownia, a także przedszkola, szkoły i uczelnia artystyczna. Tuż obok budynku jest zieleniec, a około 8 minut spacerem park. Dojazd do Rynku oraz centrów handlowych i biurowych zachodniej części miasta zajmuje kilkanaście minut, na lotnisko około 20 minut.

Komunikacja miejska Tramwaje: 3, 10, 12, 13, 20, 21, 22, 23 Autobusy: 102, 103, 122, 127, 132, 142, 148, 149, 243, 253

Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 400 m od budynku (5 minut pieszo). Dobre połączenie z Dworcem Głównym i centrum miasta.

Układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 91,19 m znajduje się na 7. piętrze. Z każdego pokoju jest wyjście na taras lub balkon: pokój dzienny wychodzi na taras od północy i na balkon od zachodu, a trzy pozostałe pokoje na dwa balkony od zachodu. Przy korytarzu znajdują się łazienka, oddzielna toaleta i pralnia.

pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,12 m pokój 15,10 m pokój 13,09 m pokój 12,58 m korytarz 12,00 m łazienka 5,80 m pralnia 1,78 m toaleta 1,72 m

Dodatkowo, poza powierzchnią użytkową: taras 48,08 m balkon 6,45 m balkon 6,45 m

Wizualizacje Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje przygotowane na podstawie rzutu mieszkania. Pokazują przykładową aranżację i mają pomóc wyobrazić sobie wnętrze. Proporcje pomieszczeń, wykończenie, wyposażenie oraz widok za oknem mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Dokładne parametry lokalu potwierdzamy na podstawie dokumentacji dewelopera chętnie je przekażę.

Najważniejsze informacje 4 pokoje: pokój dzienny z aneksem kuchennym i trzy oddzielne pokoje taras o powierzchni 48,08 m oraz dwa balkony po 6,45 m wyjście na taras lub balkon z każdego pokoju 7. piętro, ekspozycja zachodnia i północna łazienka, oddzielna toaleta i pralnia przeszklenia od podłogi pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m, z miejscem na stół dla 6 osób nowoczesny budynek z windą i halą garażową pomieszczenie na rowery i hulajnogi oraz pokój zabaw dla dzieci rynek pierwotny możliwość własnej aranżacji przestrzeni planowany termin zakończenia budowy: maj 2028 r.

Możliwość dokupienia dodatkowych przynależności miejsca postojowego w hali garażowej w budynku

Finansowanie kredytem? Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków kredytowych wystarczy, że wspomnisz o formie finansowania w trakcie rozmowy.

Opiekun oferty Daniel Gutowski +48 602 101 602 licencja PFRN nr 31347

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.). Materiały graficzne zawarte w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje pomieszczeń i mają charakter poglądowy nie stanowią odzwierciedlenia stanu faktycznego ani standardu wykończenia.