HD REALITY, Predaj, apartmán v centre Banskej Štiavnice

Ponúkame na predaj charizmatický 1-izbový apartmán o výmere takmer 50 m2, ktorý sa nachádza v[b] historickom centre Banskej Štiavnice[/b], v čarovnej lokalite [b]Trotuár.[/b] Ide o výnimočnú nehnuteľnosť v kompletne zrekonštruovanom[b] meštianskom dome zo 17. storočia[/b]. Spája v sebe atmosféru dávnych čias s moderným komfortom.

[b]DISPOZÍCIA:[/b] Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru, z priestrannej obytnej miestnosti (možnosť členenia na obývaciu a spaciu zónu), kuchyne s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celková dispozícia je prakticky riešená, vzdušná a svetlá, vhodná na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta či ako výnosná investícia na prenájom.

[b]STAV NEHNUTEĽNOSTI:[/b] Apartmán je vo vynikajúcom technickom stave – po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor). V prípade, že nový majiteľ nebude mať záujem o nábytok, je pripravená zľava 6.000 €. Kúrenie je ústredné, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.

[b]BYTOVÝ DOM:[/b] Historický meštiansky dom zo 17. storočia so zachovaným pôvodným duchom. Prešiel [b]kompletnou rekonštrukciou [/b]spoločných priestorov, fasády, strechy, rozvodov vody, kúrenia a elektroinštalácie. Elegantné, vkusné a umelecky zariadené spoločné priestory dopĺňajú historickú atmosféru budovy.

[b]VÝHODY:[/b] Unikátny historický apartmán v[b] lokalite UNESCO[/b] Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií Predaj so zariadením, alebo s možnosťou zľavy 6 000 € (bez zariadenia) Nízke prevádzkové náklady Vysoký potenciál pre krátkodobý prenájom b[/b] Všetky dominanty a atrakcie[b] Banskej Štiavnice [/b]na dosah pešo

[b]MESAČNÉ NÁKLADY:[/b] Celkové mesačné náklady vrátane elektriny a fondu opráv sú približne 130 € – suma závisí od individuálnej spotreby. Výborný pomer ceny a kvality aj z pohľadu prevádzky.

[b]LOKALITA:[/b] [b]Trotuár[/b] je historická ulica priamo v centre [b]Banskej Štiavnice[/b], doslova len pár krokov od [b]Trojičného námestia.[/b] V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: [b]Starý a Nový zámok[/b] [b]Slovenské banské múzeum[/b] - štôlne v rámci mesta prístupné verejnosti Historické uličky, kaviarne, galérie, umelecké dielne, vinárne [b]Tajchy, turistické a cyklotrasy[/b] – ideálne na aktívny oddych v prírode Lokalita má výnimočné genius loci – je to miesto, ktoré má dušu a príbeh.

[b]NÁZOR MAKLÉRA:[/b] Tento apartmán je skutočne výnimočnou ponukou na trhu. Kombinuje výnimočnú historickú hodnotu, vynikajúcu polohu v srdci [b]UNESCO[/b] lokality, kvalitnú rekonštrukciu a moderné bývanie v štýle, ktorý v Štiavnici rezonuje u domácich aj turistov. Ideálny ako romantické bývanie, víkendový únik alebo [b]investícia s výborným výnosom[/b]. Podobné nehnuteľnosti sa objavujú na trhu len zriedka – neváhajte si dohodnúť obhliadku.