Inteligentny dom premium | 191 m2 | 1474 m2 działki

Otoczenie nieruchomości:

Dom położony jest w kameralnej części Pierwoszowa, w gminie Wisznia Mała. To lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Ogromnym atutem jest szybki dojazd do Wrocławia dzięki trasie ekspresowej S5 oraz pobliskiej stacji kolejowej PKP Miłocin, zapewniającej sprawne połączenie z centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

Układ nieruchomości: – wiatrołap ok. 5,94 m2 – komunikacja ok. 18,30 m2 – kuchnia ok. 12,62 m2 – salon ok. 40,46 m2 – łazienka ok. 3,05 – sypialnia I ok. 11,20 m2 + garderoba 2,48 m2 – sypialnia II 11,19 m2 + garderoba 2,59 m2 – sypialnia III 12,35 m2 + garderoba 2,96 m2 – sypialnia IV 11,80 m2 + garderoba 7,67 m2 – łazienka 7,74 m2 – garaż 40,72 m2 – poddasze nieużytkowe ok. 64 m2

Najważniejsze informacje: – dom oddany do użytku w 2022, – powierzchnia domu 191 m2, – działka 1474 m2, – każda sypialnia posiada własną garderobę, – ponad 40-metrowy salon, oddzielna kuchnia, – dwie w pełni wyposażone łazienki – wykończony strych o powierzchni około 64 m – dwustanowiskowy garaż w bryle budynku

Standard wykonania

– wysokiej klasy materiały budowlane – grafitowe ocieplenie Austrotherm – dach ocieplony płytami PIR Recticel – bardzo wysoka izolacyjność budynku – sufity o wysokości do niemal 7 metrów – odsłonięta drewniana więźba dachowa nadająca wnętrzom wyjątkowy charakter – wodne ogrzewanie podłogowe – rekuperacja Komfovent z odzyskiem ciepła – energooszczędne ogrzewanie elektryczne pracujące w drugiej taryfie

Inteligentny dom

– system Grenton sterujący ogrzewaniem, roletami, alarmem i oświetleniem – sterowanie z aplikacji mobilnej oraz paneli dotykowych – możliwość rozbudowy systemu o kolejne funkcje – inteligentne zarządzanie energią i bezpieczeństwem

Bezpieczeństwo

– alarm SATEL – stolarka antywłamaniowa RC2 – okna Vetrex ProSafe z szybami antywłamaniowymi – rolety elektryczne – przygotowana instalacja pod monitoring IP – automatyczne odcięcie wody przy wykryciu wycieku

Wyposażenie premium

– armatura Tres – ceramika Catalano – systemy Geberit – profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie z możliwością regulacji natężenia – wysokiej klasy oświetlenie renomowanych producentów – kamienne parapety – włoskie i hiszpańskie płytki

• w ofercie załączone są również przykładowe wizualizacje możliwego wykończenia domu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To propozycja dla osób, które oczekują znacznie więcej niż standardowego domu. Wyjątkowa architektura z wysokimi sufitami, inteligentne technologie, najwyższa jakość zastosowanych materiałów oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. To dom, który łączy nowoczesne rozwiązania z komfortem codziennego życia i będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności oraz spokoju w bliskiej odległości od Wrocławia.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.