Nowe 2 pokoje 46 m2 z balkonem przy Magnolia Park, pierwszy najem

Opiekun oferty: Mateusz Nawracała tel. 602 101 602

Nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 z balkonem, w nowoczesnym budynku z 2026 r. Pierwszy najem!

Mieszkanie jest świeżo wykończone. Wnętrza są jasne, w ciepłej i spokojnej kolorystyce. W pokojach są panele w odcieniu drewna, a w kuchni i przedpokoju duże płytki w stylu kamienia. W każdym pomieszczeniu wiszą designerskie lampy LED. Kuchnia ma białe szafki górne w wysokim połysku, jasnoszare fronty dolne i dekoracyjne płytki nad blatem. Mieszkanie ma pełne wyposażenie AGD. Budynek ma eleganckie lobby wykończone kamieniem i drewnem, wideodomofon oraz windy.

Otoczenie nieruchomości: - ul. Legnicka na Popowicach, nowa inwestycja Legnicka Vita - przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 100 m od budynku - stacja kolejowa Wrocław Mikołajów ok. 750 m - do Rynku tylko ok. 3 km - tuż obok centrum handlowe Magnolia Park, a w nim Centrum Obsługi Mieszkańca Urzędu Miejskiego i centrum medyczne - sklepy spożywcze pod domem, w okolicy wiele kawiarni, restauracji, szkół i przedszkoli - kilka minut spacerem do kompleksu biurowego Business Garden - do wypoczynku park Polana Popowicka i tereny rekreacyjne nad Odrą - w pobliżu hala Orbita z basenem i siłownią oraz liczne kluby fitness

Układ pomieszczeń: - salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z rozkładaną sofą, fotelem, stolikiem kawowym, komodą i witryną - sypialnia z rozkładaną sofą i dużą szafą przesuwną z lustrem - łazienka z wanną, podwieszanym WC, pralką, grzejnikiem drabinkowym i suszarką na pranie - przedpokój - balkon ze szklaną balustradą

Najważniejsze informacje: - dostępne od zaraz - pierwszy najem - nowy budynek z 2026 r. - 1. piętro w 18-piętrowym budynku z windami - pełne wyposażenie AGD (m.in. zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka)

Opłaty: - czynsz najmu: 3 000 zł - opłaty administracyjne pokrywa właściciel - najemca płaci tylko za media według zużycia i za wywóz śmieci - kaucja: 3 500 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam singlom i parom, także studentom i osobom pracującym w pobliskich biurowcach. Mieszkanie docenią osoby, które cenią nowe budownictwo, świeże wykończenie, szybki dojazd do centrum i wygodę na co dzień, z dużym centrum handlowym tuż za rogiem.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! Mateusz Nawracała tel. 602 101 602