Grunt z PnB plus teren ze stawem Ligotka

Gotowa do budowy posiadłość wśród natury Ligotka, 4 km od Namysłowa |

Projekt indywidualny | 8400 m działki budowlanej z PnB Media | plus dodatkowe 3 ha ze stawem!

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dużej, w pełni uzbrojonej działki budowlanej z pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem architektonicznym.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ligotka, zaledwie 4 kilometry od Namysłowa, w otoczeniu zieleni, malowniczych krajobrazów i nowej zabudowy jednorodzinnej.

To miejsce dla osób szukających komfortu, przestrzeni i harmonii z naturą idealne pod rezydencję, agroturystykę, stadninę, a także jako inwestycja w nieruchomość z potencjałem rozwoju.

Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 4,3 ha w tym część działki budowlanej to 8400 m Status prawny: pełna własność, pozwolenie na budowę wydane, możliwość rozpoczęcia prac od zaraz Media: prąd, woda, gaz doprowadzone do działki Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanek PKS i ścieżki rowerowe

Projekt indywidualny przemyślany układ i nowoczesna forma:

Dom mieszkalny jednorodzinny (181 m powierzchni użytkowej) + garaż i taras zaprojektowany na rzucie prostokąta, z dachem czterospadowym i eleganckimi lukarnami. Od strony zachodniej przestronny taras otwarty na ogród i zachody słońca. Parter: wiatrołap | kotłownia | łazienka | hall | klatka schodowa | gabinet | sypialnia | kuchnia + spiżarnia | salon z wyjściem na taras | garaż | pomieszczenie gospodarcze Poddasze: sypialnia główna z dwoma garderobami i łazienką en suite | 3 dodatkowe sypialnie | łazienka | garderoba | hall Dodatkowo: Budynek gospodarczy (magazynowy): 473,46 m Budynek garażowo-gospodarczy: 70,85 m

Dodatkowy atut możliwość powiększenia posiadłości!

Istnieje możliwość zakupu tylko działki budowlanej 8000 mkw lub kupienia całości gruntu o powierzchni ponad 4,3 ha, obejmującego tereny zielone i własny staw, co stwarza wymarzone warunki do założenia prywatnej posiadłości, centrum rekreacyjnego, stadniny czy działalności agroturystycznej.

Otoczenie i atrakcje: Ligotka to cicha, zielona miejscowość w gminie Namysłów, otoczona polami, lasami i malowniczymi stawami.

W bliskim sąsiedztwie: stadnina koni, szlaki piesze i rowerowe, spokojna zabudowa jednorodzinna Idealna przestrzeń do relaksu, aktywnego wypoczynku i życia blisko natury W okolicy: kąpieliska, lasy grzybowe, łowiska, miejsca na wycieczki rowerowe i jazdę konną

Dojazd i lokalizacja: Namysłów (pełna infrastruktura miejska): 4 km Wrocław (centrum): ok. 60 km, dojazd samochodem ok. 1 godziny zarówno przez DK39, jak i drogę S8 (zjazd w Długołęce lub Oleśnicy) Komunikacja: dogodny dojazd drogowy, autobusy PKS, stacja PKP w Namysłowie, ścieżki rowerowe

Dlaczego warto? gotowe pozwolenie na budowę i projekt oszczędność czasu i formalności dostęp do wszystkich mediów wyjątkowa lokalizacja przestrzeń, spokój i natura, a jednocześnie szybki dostęp do miasta możliwość rozwoju nieruchomości o dodatkowe tereny rekreacyjne ze stawem atrakcyjna cena, wysoki potencjał inwestycyjny

Niepowtarzalna szansa na stworzenie wymarzonego domu, posiadłości z klimatem lub inwestycji o szerokim spektrum funkcji.

Zachęcam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji, przekażę projekt, mapy, PnB i umówię się na prezentację tej urokliwej nieruchomości.

www.ngrape.pl biuro@ngrape.pl

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.796 007 008 Katarzyna : tel. 570 007 008

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuro@ngrape.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel. 796 007 008

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuro@ngrape.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna : Inf