Dom wolnostojący - Pietrzykowice 5 km od Wrocławia

Oferuję do wynajęcia dom wolnostojący parterowy z ogrodem, Pietrzykowice

3 pokoje - z możliwością wydzielenia 2 kolejnych pokoi, w rozkładzie, dom przestrzenny i funkcjonalny, przy cichej, wewnętrznej ulicy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ Układ budynku : - salon - oddzielna kuchnia - sypialnia 1 z możliwością wydzielenia 2 niezależnych pokoi w rozkładzie - sypialnia 2 z możliwością wydzielenia 2 niezależnych pokoi w rozkładzie - dwie łazienki z prysznicem - jednostanowiskowy garaż - łazienka z wanną przy garażu

**STANDARD I WYPOSAŻENIE ** Kuchnia umeblowana i wyposażona. Zmywarka 60 cm, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, lodówka.

W łazienkach prysznice i wanna, pralka na wyposażeniu. Możliwość zamontowania ładowarki do auta elektrycznego.

**BUDYNEK i POSESJA ** Dom z 2026 roku. Posesja ogrodzona i zagospodarowana. Działka 600 m2.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja internet radiowy, we wrześniu przewidywane doprowadzenie światłowodu

Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła.

**OPŁATY ** Czynsz najmu: 6 500 zł Dodatkowo media wg zużycia tj. woda, prąd, śmieci - w sumie średniorocznie ok.1000 zł/miesiąc. Preferowany najem długoterminowy.

CENA NA POTRZEBY NAJMU PRACOWNICZEGO 7500 PLN

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Do Wrocławia 5 km, do Rynku 13 km, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd poza aglomerację, jak również szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (prywatne busy, PKS, pociąg ze Smolca). Poza tym bliskość terenów zielonych to atuty, które powodują, ze jest to idealna oferta dla ludzi ceniących bliskość z naturą lub aktywny tryb życia. Bogata infrastruktura w miejscowości - plac zabaw, boisko sportowe, sklepy spożywcze m.in. Dino, w odległości ok. 3 km Biedronka. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe (Sadkówek, Smolec, Wrocław Oporów).

ZALETY OFERTY: - doskonała lokalizacja - dom wolnostojący - gotowy do zamieszkania - ok. 2,2 km do stacji PKP w Smolcu (20 min do Dworca Głównego we Wrocławiu) - dobra infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel. 536 496 163

I offer for rent a detached, single-storey house with a garden in Pietrzykowice.

3 rooms with the possibility of creating 2 additional rooms; well-laid-out, spacious and functional house, located on a quiet internal street.

LAYOUT OF THE ROOMS Building layout: living room separate kitchen bedroom 1 with the possibility of dividing into 2 independent rooms bedroom 2 with the possibility of dividing into 2 independent rooms two bathrooms with showers single-car garage bathroom with a bathtub next to the garage

STANDARD AND EQUIPMENT The kitchen is furnished and equipped: 60 cm dishwasher, ceramic hob, electric oven, refrigerator. Bathrooms include showers and a bathtub; a washing machine is provided. Possibility to install a charger for an electric car.

BUILDING AND PROPERTY House from 2026. The property is fenced and landscaped. Plot size: 600 m. Utilities: electricity, water, sewage Heating: underfloor heating, heat pump FEES Rent: PLN 6,500 Additional utilities based on consumption (water, electricity, waste) on average approx. PLN 1,000/month annually. Long-term lease preferred.

LOCATION AND TRANSPORT Only 5 km to Wrocław, 13 km to the Market Square. Close proximity to the bypass, motorway, and airport makes it an excellent location in terms of transportallowing convenient travel outside the agglomeration as well as quick access to the center of Wrocław (private buses, PKS, train from Smolec). Additionally, the proximity of green areas is a major advantage, making it an ideal offer for people who value closeness to nature or an active lifestyle. Well-developed local infrastructure playground, sports field, grocery stores including Dino, and Biedronka about 3 km away. Nearby kindergartens and primary schools (Sadkówek, Smolec, Wrocław Oporów).

ADVANTAGES OF THE OFFER: excellent location detached house ready to move in approx. 2.2 km to the railway station in Smolec (20 minutes to Wrocław Main Station) good infrastructure

Feel free to talk and see the house. For more information please call us+48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości